Здравствуйте. Две коммунальные квартиры по 4 комнаты имеют общую кухню и разные туалеты и душевые. Кто имеет право приоритетного выкупа 4 комнаты или 8.

Если комнаты в собственности, то второй собственник

Право приоритетного выкупа

Оспаривание продажи доли в квартире и право на выкуп - возможно ли вернуть право приоритетного выкупа?

Спор по квартире. Одним из трёх долевых собственников была продана его доля. При этом собственник, проводя сделку и располагая информацией о фактическом местонахождении одного из со-собственников (меня), направил уведомление по адресу регистрации (заведомо понимая, что получить я его не смогу, так как физически нахожусь в другом городе). Возможно ли оспорить такую сделку (доказав, что инициатор сделки знал, что меня нет по месту регистрации) и перевести право приоритетного выкупа на себя, так как по сути меня его лишили - уведомив о сделке не учитывая моего фактического местонахождения на момент направления уведомления). В данный момент, новый собственник подал исковое заявление в суд об определении права пользования жилым помещением. В случае, если данное право будет определено, осложнит ли это процесс оспаривания сделки купли-продажи доли и возвращения мне моего законного приоритетного права выкупа?

Читать ответы (2)

Право приоритетного выкупа доли в муниципальной квартире - условия и возможные последствия

Ситуация такая есть 4 комн муниципальная квартира и судебное решение о закреплении за сестрой двух комнат и заключении отдельного договора социального найма на меня и ее. Если она ее приватизирует и захочет продать, имею ли я право приоритетного выкупа ее доли, и если да, то на что можно расчитывать при продаже ее третьему лицу (если меня не уведомят)?

Читать ответы (2)

Как осуществить право приоритетного выкупа половины недвижимости у противоположной стороны

Как выкупить у бывшей супруги половину её части недвижимости если учесть что она продаётся в равных долях как использовать право приоритетного выкупа если она категорически против продавать именно мне.

Читать ответы (1)

Как уведомить сособственников о продаже доли в квартире и предложить право приоритетного выкупа, не взаимодействуя напрямую?

Хочу продать свою долю в квартире. Как правильно уведомить сособственников о продаже и предложить им право приоритетного выкупа при тех обстоятельствах, что они со мной не общаются и никакие письма читать не будут, тем более что-то подписывать.

Читать ответы (2)

Как получить отказ от права приоритетного выкупа доли земельного участка и возможность обойтись письменным уведомлением

Хочу купить 1/2 долю земельного участка размером 9 соток. Сначала Нужен отказ от права приоритетного выкупа этой доли от Лица владеющего второй половиной участка. Этот отказ представляет собой юридический документ оформленный у нотариуса и стоящий денег. (Это время, очередь, деньги и пр.неудобства для дольщика) Можно ли обойтись письменным уведомлением второго дольщика о желании продажи второй половины, на которое он в течении месяца не реагирует и соответственно не против сделки? Надеюсь, я смогла донести суть, спасибо!

Читать ответы (1)

Как продать часть дома в долевой собственности без приоритетного выкупа другим собственникам

Как продать часть дома находящегося в долевой собственности, без реализации права приоритетного выкупа, другим собственником. Поможет ли в данном случае перерегистрация из долевой собственности в собственность по помещениям?

Читать ответы (1)

Проблемы с покупкой земельного участка - госпошлина, отсутствие отказа от приоритетного выкупа, долгий процесс наследования

Хочу купить 1/2 земельного участка у совладельца собрали документы, гос пошлина договор купли продажи в трёх экземплярах свидетельство о праве на наследство по закону пришли в МФЦ сказали будет 100% отказ. Сначала Нужен отказ от права приоритетного выкупа этой доли от Лица владеющего второй половиной участка но его нет. Дачя досталась по наследству от жены, на вторую половину ни кто так и не вступил в право за пять лет, и находятся за 800 км спасибо!

Читать ответы (2)

Спор о продаже комнаты в коммуналке - право на приоритетный выкуп и возможность оспорить сделку

В коммунальной квартире состоящей из 5-и комнат, соседка (собственница 1-й комнаты) продала комнату, но предложение о покупке сделала только 2-м из 3-х собственников. Покупатель о сумме сделки умалчивает. Может ли собственник не предупрежденный о продаже и которому не предлагали право приоритетного выкупа, оспорить и отменить сделку и сам приобрести её?

Читать ответы (7)

Право на приоритетный выкуп и необходимость отказа - ситуация с наследованием квартиры в Москве

Ситуация такая: знакомый недавно получил со своей двоюродной сестрой в наследство квартиру в Москве, и хочет свою половину поменять на 1 комнатную с доплатой (уже есть договоренность с другой родственницей), двоюродная сестра тоже не против, есть ли у нее право приоритетного выкупа и нужен ли отказ от него если есть?

Читать ответы (2)

Выделение доли при дарении и продаже совместного имущества и преимущественное право второго собственника

Скажите, пожалуйста, требуется ли выделение доли при дарении и при продажи доли, если имущество совместное (приватизировано на двоих, я собственник 1/2 2-х комнатной квартиры, 2-ой собственник против продажи), несколько противоречивых ответов получил по этому вопросу. И подскажите почему когда речь идет о дарении пишут о преимущественном праве 2-й собственник должен дать оформленный отказ от приоритетного права выкупа?.

Читать ответы (3)

Право прописки и приоритетный выкуп доли - кто имеет преимущества в сделке?

Имеет ли приемущественное право дольщик который прописан в этой квартиру выкупить часть квартиры перед дольщиком который в ней не прописан.

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже приватизированной 2-комнатной квартиры - права матери на приоритетный выкуп доли и препятствование действиям мужа

2 комнатная квартира-приватизированна на пополам мой муж и мой сын 50 на 50. Муж захотел продать квартиру и купить 2 раздельные новые студии-возможно в области. Сыну 17 лет. Могу ли я как мать несовершенолетнего ребенка препятствовать этому или составить исковое заявление для приоритетного выкупа 50 процентов доли (дать сыну деньги) Что мой муж имеет право сделать с квартирой без моего согласия?

Читать ответы (1)

Дополнительное оформление сделки на другое лицо - необходимость или риск?

Продаю комнату в квартире. В квартире еще четыре собственника. Всем было направлено по почте уведомление о приоритетном выкупе. Один из них (женщина) согласился купить мою комнату. Она направила мне уведомление по почте о своем согласии. Но сделку копле-продажи комнаты она хочет оформить на своего мужа. Муж прописан в другом городе и отношения к данной жилплощади не имеет. То есть получается, что комнату покупает не сособственник, у которого есть право приоритетного выкупа, а другой человек. Нужно ли как-то оформлять данный момент юридически, чтобы потом не было оспорения сделки со стороны сособственников?

Читать ответы (3)

Принято решение о приоритетном выкупе участков в СНТ - а правомерно ли это решение?

Случайно узнал, что в нашем СНТ прошло собрание на котором было принято решение о приоритетном выкупе участков в СНТ членами товарищества. На собрании присутствовало чуть больше половины членов. Правомерно ли общее собрание СНТ принимать такие решения?

Читать ответы (1)

Сестра продала свою долю наследственного дома, не предложив мне приоритетный выкуп - могу ли я обратиться в суд?

Я и сестра унаследовали по 1/2 дома после смерти мамы. Когда прошло 6 месяцев она предложила мне в переписке по вотцапу выкупить её долю за 600 тр. Торговаться отказалась. Месяца не прошло! (это 1), а она продала дешевле чем 600 тр! (это 2) свою долю, предварительно подарив 1/40. Новые владельцы что-то темнят. Мне выгодно расторгнуть их сделку и выкупить у сестры её долю за ту цену, которая в их ДКП и продать дом целиком. Достаточно ли у меня оснований для обращения в суд для отстаивания своего права приоритетного выкупа 1/2 дома? Спасибо.

Читать ответы (8)

Неточности в уведомлении о продаже доли в квартире не влияют на приоритетный выкуп

Уведомление о продаже доли в квартире содержит неточности в данных о записи Росреестра, при этом адрес квартиры указан верно (сами документы на долю в порядке). Делает ли это предложение приоритетного выкупа недействительным или срок всё равно пойдёт?

Читать ответы (1)

Мне пришло письмо от нотариуса, что я имею приоритетное право выкупа доли квартиры у своего брата (14) за определенную сумму.

Мне пришло письмо от нотариуса, что я имею приоритетное право выкупа доли квартиры у своего брата (14) за определенную сумму. Я съездил к нотариусу и подтвердил, что готов купить. Какое время дается на совершение сделки по покупке доли (ели оно дается) и с какого времени оно исчисляется, учитывая, что я письменно подтвердил о готовности купить.

Читать ответы (2)

Малый бизнес и приоритетное право выкупа - проблемы с администрацией и добросовестностью арендаторов

Написали заявление о приоритетном праве выкупа, опираясь на ст.159 ФЗ, как представитель малого бизнеса. Пришел отказ по причине не добросовестных арендаторов, а также помещение нужно для муниципального нужд. Хотя в БТИ нам сказали, что вас продают. Как бороться с админстраци ей?

Читать ответы (3)

Возможность передать приоритетное право выкупа комнаты в коммунальной квартире третьему лицу вместо собственника

Возможно реализовать свое приоритетное право выкупа комнаты в коммунальной кв в пользу третьего лица - собственником оформить не себя на предлагаемую мне комнату?

Читать ответы (1)

Совместное открытие строительной базы - правильное оформление долей и приоритетное право выкупа

Открываем строительную базу, нас три ИП. Как грамотно оформить доли? И что бы в дальнейшем было у любого из нас приоритетное право выкупа доли.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59