Неприватизированная комната в коммунальной квартире. Какие риски при покупке доли в этой квартире?
Вопрос №24467411
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.02.2025, 10:40
опубликован 19.02.2025, 10:40
Неприватизированная комната в коммунальной квартире. Какие риски при покупке доли в этой квартире?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никаких. ст.250 ГК РФ выполнили и всё.
19.02.2025, 13:56
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Татьяна, неприватизированной комнатой - собственником является местная администрация. Именно она обязана будет дать согласие на заключение данного договора. Так как в законе есть положение о том, что только собственник имеет право распоряжения своим имуществом:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
19.02.2025, 10:42
Оценка автора вопроса:
Рисков покупки доли (которая у кого-то в собственности, разумеется) не больше, чем в остальных случаях участия в отношениях с долевой собственностью, только в данном случае один из дольщиков - муниципалитет (с которым выстраиваются взаимоотношения, как и выстраивались бы с частным лицом).
Ст.246 ГК:
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
19.02.2025, 10:43
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и возможности покупки неприватизированной комнаты в коммунальной квартире с задолженностью у хозяина
Проживание друга в неприватизированной комнате коммунальной квартиры - Законность требований соседа и правовые акты
Как решить вопрос с покупкой неприватизированной комнаты в коммунальной квартире?
Может ли сирота получить квартиру от государства
Неприватизированная комната в коммунальной квартире - какие права на жилье у меня и моей дочери и что делать в текущей ситуации?
Влияет ли неприватизированная комната в коммунальной квартире на возможность ее продажи и коммунальные платежи?
У меня неприватизированная комната в коммунальной квартире площадью 13 кв.м., могу ли я прописать к себе жену сына?
Неприватизированная комната в коммунальной квартире - ждем улучшение жилищных условий уже 35 лет
Неприватизированная комната в коммунальной квартире - права на жилье для многодетной семьи
Спорная ситуация - Неприватизированная комната в коммунальной квартире сдается четверым людям - как остановить эту практику?
Сдается в наем неприватизированная комната в коммунальной квартире, на неопределенный срок.
Вопрос - Неприватизированная комната в коммунальной квартире - возможна ли сделка купли-продажи после отказа комитета?
Вопрос - Что получат прописанные в коммунальной неприватизированной комнате мать и сын при расселении?
Жизнь в коммунальной квартире - неприватизированные комнаты и перспективы при расселении
Что произойдет с коммунальной неприватизированной комнатой, если ее владелец не оплачивает счета и имеет финансовые проблемы?
Занимаю в 3-хкомнатной коммунальной квартире неприватизированную комнату 9 кв.
Расчет метража для каждого прописанного в неприватизированной комнате коммунальной квартиры при сносе дома
Сдача комнаты в коммунальной неприватизированной квартире - последствия, если один из зарегистрированных не согласен
В 94-м году был зарегестрирован брак, после чего жена прописала в свою комнату в коммунальной неприватизированной квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут