Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Рита

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 22.02.2025, 13:37

Как оформить квартиру на меня, чтобы потом никто не устроил мне неприятностей с судами и прочее..

Вопрос №24473673 из г. Москва
опубликован 22.02.2025, 13:37

Здравствуйте! Мои хорошие доузья с которыми мы много лет общаемся, пожилая супружеская пара предложила переписать на меня свою квартиру. С условием что ни останутся там пожизненно проживать. Только у них ест родной ребенок, который проживает в другой стране, и не приедет их досматривать, и от первого брака тоже взрослый сын, который живет в другой стане, и они 40 лет не общались с ним.. Вопрос? Как оформить квартиру на меня, чтобы потом никто не устроил мне неприятностей с судами и прочее.. Они доверяют мне заботу о них и лечение.. не хотелось бы потом неприятностей.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4028 отзывов

Здравствуйте!

Составляете договор ренты с пожизненным содержанием. ЧЕТКО исполняете этот договор. Получаете право соственности на квартиру еще при жизни рантье. Касательно возможных судов...НИКТО не может быть ограничен в праве на обращение в суд. Ст.3 ГПК РФ. Суды (оспаривание договора) возможны. Однако, если Вы не нарушите условия договора ренты, будете хорошо "досматривать/обеспечивать" рентополучателей, то перспективы иска ничтожно малы.

22.02.2025, 13:47

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45413 отзывов

Рита, в данном случае, гарантировать от возможных судов в будущем невозможно.

22.02.2025, 13:46

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44571 отзыв

Рита, как один из вариантов и по сути отношений - это договор ренты (пожизненного содержания с иждивением), который будет защищать права обеих сторон договора, их право на уход и проживание, Ваше право получить квартиру.

Другой вариант - это дарение, оно в большей мере защищает Ваши права.

Полностью на 100% от неприятностей ни одна сделка Вас не защитит, поскольку, например, по ст. 177 ГК РФ любая сделка может быть оспорена в суде (но это не означает, что оспоривший получит положительное решение суда).

22.02.2025, 13:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

ренту с пжсодержанием

22.02.2025, 13:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Рита, договор ренты. Гарантий не может быть, особенно, если у этих людей имеются психические отклонения, в том числе деменция. В таком случае все потеряете.

22.02.2025, 13:57