Фирма-посредник ошиблась в нумерации земельных участков - что делать?
опубликован 05.06.2013, 20:13
если речь идет не о смене номерации в свидетельстве, а о смене участка т.к. вам дали один,а в документе другой, то у вас и кадастр будет разный.Вам нужно выяснить какой номер кадастра где строиться дом и какой внесен в договъвор.Если он разный, то вносить изменения в договор купли продажи т.к стройка уж началась.Разумеется пока вы этого не выясните никаких документов отдавать не стоит.
ВАм стоит письменно обратиться за разяснениями к фирме посреднику где указать что "вы провели сделки,сами указали участок на месте,вам было известно что начато строительство, на каком основании вы просите для замены свидетельство? ".Вручить либо направить под роспись о получении.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Участок должен иметь кадастровый паспорт, с указанием площади и его границ. Иначе, согласно земельному законодательству, это и не участок. Получите свой кадастровый паспорт на участок в управлении Росреестра, потребуйте показать кадастровый паспорт того участка, который должен был быть продан вам. Сравните местоположение участков на кадастровом плане кадастрового квартала. Не понятно, что фирма будет делать с вашим свидетельством. Если это техническая ошибка, допущенная регистратором при регистрации вашего договора - тогда по решению госрегистратора он действительно может исправить эту ошибку, если это не нарушит ваши права и права иных лиц. При этом он вас уведомит об этом. В случае если права заинтересованных лиц могут быть нарушены исправлением описки - госрегистратор должен обратиться сам с заявлением в суд. Обратитесь в управление Росреестра где вы регистрировали ваше право собственности и его переход - уточните там информацию об этом.
Нет это не законно. Сделка проведена, свидетельство на руках, строительство начато,- ничего предоставлять для изменения не стоит.
ничего нет в этом незаконного. ваше право собственности зарегистрировано. запись в ЕГРП внесена. дубликат свидетельства можно получить всегда.
обратитесь в росреестр, уточните о возможных технических описках
Ничего страшного в этом нет, для страховки возьмите с агента расписку о получении оригинала свидетельства.
Других соседей об этом не просят, но если меняются номера - то должны впринципе меняться у всех.
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Нижний Новгород
Похожие вопросы
Как исключить фирму, исключенную из ЕГРЮЛ, из ее статуса учредителя в другой фирме?
Как получить задолженную зарплату от посредника в Москве?
Как минуя неплатежеспособную фирму 2, фирма 3 может выплатить долг фирме 1?
Как правильно поступить в ситуации, когда незаконные действия посредника привели к возгоранию построенной нами бани?
Подстраховаться Заказчику перед Исполнителем, чтобы Исполнитель не потребовал оплату издержек у Заказчика?
Существует фирма 1 которая сдает имущество другой фирме 2, я оформил зам для фирмы 2. как перенести заем на фирму 1?
Имеет ли право фирма размещать на своем сайте название другой фирмы? И Обвинять эту фирму в чем либо?
И подпадает ли данная ситуация под понятие: защита деловой репутации?
Организация сделки - договор между фирмой А-заказчиком, фирмой Б-исполнителем и физическим лицом-посредником
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут