Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Фёдор

0.5k

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 02.03.2025, 10:18

Теперь вопрос хозяева квартиры требуют с нас оплату за вывеску, что весит с наружной стороны балкона

Вопрос №24487341 из г. Краснодар
опубликован 02.03.2025, 10:18

Здравствуйте. 5-ти этажный дом. Первый этаж коммерческая площадь, на втором этаже для реклам сделали балконы, на третьем и выше балконов нет. Теперь вопрос хозяева квартиры требуют с нас оплату за вывеску, что весит с наружной стороны балкона

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8403 отзывa

Балконные плиты и наружное ограждение балконов считаются общим имуществом собственников многоквартирного дома, так как они служат составляющей частью фасада, который не находится в собственности жильцов.

Поэтому требовать внесения арендной платы за использование общего имущества может только общее собрание и совет МКД.

Собственник квартиры такого права не имеет.

02.03.2025, 10:25

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. Ничего не платите, пусть в суд попробуют подать

02.03.2025, 10:21

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Пусть требуют, в суде порешаете...

02.03.2025, 10:21

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5478 отзывов

Надо смотреть договор коммерческого найма квартиры между Вами и хозяином квартиры.

02.03.2025, 10:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ничего ему не платите, оплату должны производит в УК или в ТСН, к которому относится МКД.

02.03.2025, 10:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Арабачян Роман Борисович

Юрист из города Майкоп, стаж 11 лет

4.8 1058 отзывов

Если это рекламная, а не информационная вывеска, то плату за размещение могут брать после принятия решения общим собранием собственников, т. к. внешняя стена дома, в т.ч. балкона не является единоличной собственностью.

02.03.2025, 10:22

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28139 отзывов

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

02.03.2025, 19:57

Спросить юриста