Разрешение органов опеки на сделку оформляется до внесения задатка покупателем или только после задатка как будет

Продаю комнату, нужен договор о внесении задатка покупателем. Какие нюансы учесть. Кто может помочь готовым?

Органы опеки одобрили сделку. Покупатель затягивает сделку, задатка не оставляли. Можно продать дом другому покупателю?

Здравствуйте! У нас сделка по участку а покупатель отказался от сделки. Был внесен им задаток. Как нам доказать, что он не пришел на сделку.

Я продавец квартиры, покупатель внес задаток, но не оформили предварительный договор, простопо расписке. При этом насточл чтоб ч сразу сняла с продажи квартиру, чьо я сразу сделала, есть доказательства. Через две недели без обоснованных причин лтказалась от сделки, хотя до этого всё было нормально. Должна ли я веонуть задаток?

Продаем квартиру, покупатель нашелся, покупатель внес сумму в размере 50 000 рублей задатком. Договор о задатке составлен. Далее интереснее... Мы в этот момент до сделки забронировали квартиру у застройщика и получили одобрение на ипотеку в банке... На первую зделку покупатель не явилась, сетуя на то что ей не одобрил ипотеку банк... Хорошо... мы подождали неделю... Банк им одобрил ипотеку, далее на вторую зделку покупатель не явилась из-за того что отыскала на меня информацию о том что я недееспособен (на самом деле это информация ложная) Она затребовала у меня доверенность на получение данных о бо мне и росреестра... Доверенность я ей зделал... Россреестр подтвердил что я дееспособен... Сейчас же она сетует на то что у меня соседи пьющие, ну да выпивают, бывает, но не шумят.. приводов в полицию не было у них. Завтра у нас должна состоятся зделка в банке покупателя... Думаю она либо не явится, либо сделка состоится, но она её попытается анулировать... В договоре о задатке написано, что,если банк покупателя откажет ей в зделке либо не одобрит ей кредит, то мы будем обязаны вернуть ей сумму задатка 50 000 р...если же мы откажемся от сделки, то мы ей обязаны вернуть двойную сумму от задатка 100000 р.. Но всё дело ведется к тому, что покупатель намерено срывает все попытки провести сделку... Вопрос.. если она откажется или не явится... может ли она как то через суд затребовать с нас сумму задатка 50 000 и могу ли я расчитывать на возмещение морального и материального вреда от покупателя.. Так как из-за неявок покупателя мы с женой уже два раза уходили в администраивный (не оплачиваемый) день и затраты на все доверенности, справки и т.д. которые требовала от нас покупатель? СПС...Извините за ошибки... я татарин.

У меня такая ситуация покупатель трое маленькх ьу него детей, хочет взять кредит чтобы внести задаток, есть ли вероятность что он будет предъявлять претензии и и закон окажется на его стороне после внесения задатка он поселится с семьёй в моей квартире и второй вопрос, они хотят взять кредит на аванс на первичный взнос на задаток, а потом ипотеку почему ипотеку не оформляют?

Скажите у меня такой вопрос. Я обратился в агенство недвижимости о продаже своего дома, они нашли покупателя, который внес задаток, но на сделку не явился позвонил, и сказал что отказывается. Должен ли я что нить отдавать с этого задатка агентству?

При продаже дома, покупатель внес задаток 30000 р и указал это действие в расписке, далее покупатель пропал, на звонки не отвечал. Прошел год, и он написал заявление о мошенничестве со стороны продавца. Есть ли основание на возбуждение уголовного дела, надо ли нам доказывать, что продавец не пропадал с задатком, и от сделки не отказался? Если нужно доказать, то как?

Собралась купить квартиру, нашла вариант, внесла задаток, свою продала, а сегодня позвонил продавец, и сказал, что передумал продавать, получается мне нужно съезжать со своей квартиры, а некуда.

У меня вот случилось такая проблема мы нашли дом и уже дали задаток продавцу но позже выяснилось что органы опеки не разрешают им его продать, а задаток он вернуть не может так как нет такой суммы денег. Как быть и что нам делать? (расписку мы с этого человека взяли). заранее спасибо. Краснодарский край.

Хочу покупать кв.была предварительная встреча внёс задаток есть бумага. И дали предварительный договор о куплен продаже. Через пару дней будем встречаться на сделку. Если я переведу со своего счета на счет продавца в сбербанке. А он откажеться дальше заключать сделку. Возможно вернуть деньги потомили я останусь и без денег и кв. В предварительном договоре указано деньги перевести до сделки.

7 Ноября я внесла продавцу квартиры, которую была намерена приобрести, задаток 50 т.руб. При оплате задатка был составлен предварительный договор, где оговоривается сумма задатка. Расписку от продавца не потребовала. Надеялась на ее порядочность. После этого с помощью риэлтора. Порекомендовавшего мне эту квартиру, собрала все необходимые для оформления ипотеки в банке. В т.ч.и оценку квартиры. Полностью оплатив их за счет собственных средств. Отнесла их в банк. Банк документы принял. Вчера планировали подписать Договор купли-продажи и сдать отнести документы на регистрацию и...продавец не явился. На звонки не отвечает. От риэлтора узнала, что она передумала продавать. Сегодня и риэлтор куда-то подевался. Скажите. Пожалуйста. Как действовать в подобной ситуации. И. кстати. Торопилась со сбором документов для банке, чтоб попасть под акцию и снизить процент по ипотеке. В банк успела. Но теперь все срывается. Объясните, пожалуйста. Как вести себя дальше. С уважением.

Заключили предварительный договор, внесли задаток, пока проходили РОНО, покупатель перестал выходить на связь с нами, есть ли возможность вернуть деньги?

Мои родители продают земельный участок. Покупатель внес задаток в размере 10 тыс. руб, была оформлена расписка о передаче задатка, в ней так же оговаривались дальнейшие условия платежей (200 тыс - 01.11.2013, 300. тыс - 15.01.2014). По прошествии времени, когда покупатель должен заплатить 2 платеж, он отказывается покупать участок. В то же время на участке уже построен фундамент, который при расторжении сделки придется демонтировать. Как быть? Обязаны ли родители вернуть задаток? В полном размере? (так как ушло горячее время продаж, зима на носу)

Заключен предварительный договор на продажу квартиры, покупатель внес задаток, а заключать основной договор не хочет. Как доказать, что это он срывает сделку?

Я заключила договор о продаже моей квартиры с агенством недвижимости Работа с их стороны была проведена-реклама, показы квартиры. В итоге мой риэлтор в АН нашёл покупателя на мою квартиру. И покупатель внесла 50 тыс рублей агентству, .Подскажите пож-та как мне расторгнуть договор с АН, если они нашли уже мне покупателя и он им заплатил задаток или залог, не знаю как назвать правильнее? Должна ли я буду?

Продавец поднял цену и не хочет теперь заключать сделку на оговоренных условиях. Задаток внесен. На руках вот такое соглашение. Соглашение о задатке. Я (данные продавца) являясь собственником (данные объекта недвижимости) получил от (данные покупателя) сумму задатка в размере 200 т. р. по сделке купли-продажи (данные объекта недвижимости). Стоимость сделки составляет 4 млн. р. Основной договор должен быть заключен не позднее 16.05.2014. Подписи сторон. 1. Возможно ли взыскать двойной задаток? 2. Можно ли понудить через суд заключить договор на оговоренных условиях?

Я представитель другой стороны-представитель свадебного салона) 5 дней назад покупатель внес задаток за платье, через 3 дня доплатил его и сняли мерки для коррекции размера под покупателя (платье отдали в ателье на подгонку) , а через 2 дня пришел представитель покупателя и сказал, что они договор расторгают, тк покупательница выбрала в другом салоне другое платье (просят вернуть деньги за платье, они его домой не забирали, но платье в работе в ателье по индивидуальным меркам (в договоре купли-продажи клиент ставил свою подпись-согласие на корректировку размера) как быть салону? Еще не знакомы с российским законодательством, тк из Крыма...)

По предварительному договору купли-продажи был внесен задаток за квартиру. В силу обнаруженных недостатков, покупатель отказался от покупки квартиры.

При покупке автомобиля мной был внесён задаток 5 т.р.,но банк мне отказал в кредите прислал официальное письмо по почте, я отвёз письмо официальному дилеру. Они сказали что в течении 15 дней перечислят мне на карточку. Уже месяц прошёл,а денег на счету нет. Что посоветуете сделать?