Второй собственник умер и в наследство вступил наследник, а у него задолженность у судебных приставов.

• г. Красноярск

Я являюсь собственником 1/2 квартиры. Второй собственник умер и в наследство вступил наследник, а у него задолженность у судебных приставов. Как можно продать квартиру?

Читать ответы (16)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (16):

Здравствуйте, если второй собственник не против, то за счет средств по договору нужно оплатить задолженность и снять запрет на регистрацию перехода прав собственности. Для этого заключите предварительный договор купли-продажи.

Спросить
Пожаловаться

В том то и проблема, что унаследованная жилая площадь единственная собственность. И то что гасить не будет

Спросить
Пожаловаться

Чтобы продать квартиру целиком, надо стать единственным собственником квартиры, для чего выкупить вторую долю у сособственника. Чтобы выкупить вторую долю необходимо согласие сособственника. Чтобы продать свою 1/2 долю надо направить сособственнику предложение о выкупе своей доли с указанием цены, в случае отказа в ответе в течении 30 дней, можете свободно продать свою долю , при этом цена не должна быть ниже, чем указана в предложении выкупа второму сособственнику.

Спросить
Пожаловаться

А долги у приставов как?

Спросить
Пожаловаться

Свою долю можете продать сособственнику, а сособственник её поставит на учёт, ограничений нет в этом. Не будет выкупать, то продавайте третьим лицам, но дисконт конечно будет приличным.

Спросить
Пожаловаться

Платите долги и продавайте

Спросить
Пожаловаться

Ему нужно оформить документы право собственности потом вам быстренько вдвоём найти покупателей продать

Спросить
Пожаловаться

А фссп , куда ??? А через суд можно? Это не приобретенная , а унаследованная собственность

Спросить
Пожаловаться

Если на долю наследника приставы уже успели наложить арест, то продать всю квартиру невозможно.

Никак.

А чего вы от суда хотите? Чтобы суд дал разрешение на продажу? Не будет такого. Это незаконно.

Если арест не наложен приставами, продавайте.

Спросить
Пожаловаться

Я понял что это наследство оно оформляется у нотариуса получением свидетельства о праве на наследство затем сдаётся документы Росреестр право собственности регистрируется и можете продавать

Спросить
Пожаловаться

Подробнее-два собственника, второй умирает и в наследство вступает наследник у которого 11 исполнительных листов. Мне как выкупить эту половину имущества или всю квартиру продать?

Спросить
Пожаловаться

Читайте ответы.

Все зависит от того, получено ли свидетельство о праве на наследство и наложен ли арест приставом.

Спросить
Пожаловаться

Приставы могут найти сведения о его доле и наложить арест только через некоторое время после регистрации права собственности.Если свидетельство не получено, ищите покупателя на квартиру, наследник получает свидетельство и сразу же выходите регистрацию права по наследству и на сделку купли-продажи.

У меня клиент получил долю в апреле,а арест пристав наложил в июле. То есть время есть.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо большое. Буду пробовать.

Спросить
Пожаловаться

Только свою долю через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и нотариуса.

Спросить
Пожаловаться

если второй собственник не против, то за счет средств по договору нужно оплатить задолженность и снять запрет на регистрацию перехода прав собственности.

Спросить
Пожаловаться
Олег Иванович
05.08.2014, 21:04

Как продать мою долю в квартире, когда второй собственник умер и наследник вступит в собственность в январе?

Я собственник 1\2 квартиры. Второй собственник умер. Единственный наследник будет вступать в собственность в январе. На мою долю есть покупатель. Как мне продать мою долю?
Читать ответы (1)
Sleepwalking
17.02.2023, 20:50

Представлять мои интересы во всех государственных и иных учреждениях, в том числе в ГБУ «Жилищник», в административных

Представлять мои интересы во всех государственных и иных учреждениях, в том числе в ГБУ «Жилищник», в административных, правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре, следственном комитете, службе судебных приставов, МФЦ, Федеральной налоговой службе РФ, во всех судах Судебной системы РФ, в том числе Арбитражных судах, во всех учреждениях и организациях, независимо от форм собственности, в том числе во всех органах государственной власти, мировых судах, муниципальных и административных органах, правоохранительных органах по делам об административных правонарушениях, в службе судебных приставов и других официальных органах по гражданским, арбитражным, административным делам, со всеми правами, предоставленными законом истцу, ответчику, третьему лицу, гражданскому истцу, заявителю, лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении и его защитнику, на всех стадиях производства по делу об административном правонарушении, в том числе с правами подписания искового заявления, предъявления его в суд, полного и частичного отказа от исковых требований, уменьшение их размера, признания иска, изменения предмета или основания иска, предъявления встречного иска, с правом подписания и подачи заявления о принесении протеста, подачи жалобы на неправомерные действия государственных органов и должностных лиц, заключения мирового соглашения и соглашения по фактическим обстоятельствам, получения на руки и обжалования решений, постановлений, определений суда, передачу спора на рассмотрение третейского суда, с правом подачи кассационных жалоб, апелляционных жалоб, жалоб в порядке надзора, иных жалоб, с правом заявления отводов, ходатайств, подписания заявления о принесении протеста, знакомиться с материалами дела, представлять интересы в исполнительном производстве, с правом знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе совершения исполнительных действий, приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в исполнительном производстве, заявлять отводы, обжаловать постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие), заключить мировое соглашение, получать исполнительные листы и предъявлять их ко взысканию, требовать принудительного исполнения решений, отзывать исполнительные документы, с правом обращения в судебные органы о восстановлении исполнительных документов, без права получения присужденного имущества или денег, представлять интересы во всех государственных, кооперативных, коммерческих и общественных организациях Российской Федерации, в том числе в службе судебных приставов, судебных органах, налоговых органах, с правом подавать и подписывать от моего имени заявления, вести переговоры от моего имени, получать, регистрировать и предъявлять необходимые справки, выписки, постановления, удостоверения, разрешения, акты, решения, копии решений суда, копии постановлений и другие документы, расписываться за меня, уплачивать установленные сборы и пошлины, а также совершать все иные действия, связанные с выполнением данного поручения. Доверенность выдана сроком на один год, с правом передоверия Могут ли по этой доверенности продать или переоформить квартиру на кого-то?
Читать ответы (10)
Ирина
02.09.2023, 02:35

Судебный департамент сказал, что судебные приставы должны

Решение суда исполнено добровольно внесена денежная сумма за долю автомобиля год назад на депозит суда Управления Судебного департамента по городу Москве до вступления в законную силу, но истец уклоняется получать денежные средства с депозита суда, взял исполнительный лист и судебные приставы возбудили исполнительное производство, мною судебные приставы извещены платежное поручение и распоряжение о переводе денежных средств предоставлено. Судебный департамент сказал, что судебные приставы должны предоставить постановление о возбуждении исполнительного производства на бумажном носителе с синей печатью и они переведут денежные средства на счёт судебных приставов, судебные приставы не отправляют постановление наложили арест на пенсию. Возвращать как ошибочно зачисление денежных средств я не хочу, чтобы не платить проценты неустойку и индексацию. Что делать? И второй вопрос после оплаты я зарегистрировала автомобиль на себя предъявив решение суда платежное поручение и распоряжение о переводе денежных средств, что мною исполнено решение суда, и за наследственную долю денежные средства оплачены, автомобиль поставили на регистрационный учет, потом я его продала. Наследник доли автомобиля который уклоняется получать денежные средства с депозита суда написал в МРЭО что он не получил деньги за долю автомобиля и регистрации МРЭО анулировали, мою и покупателя, сослались что решение не вступило в законную силу, когда наследник писал заявление оно уже вступило в законную силу. Прааомерно ли МРЭО анулировало регистрацию автомобиля мою и покупателя спустя год после регистрации собственности по договору купли продажи автомобиля?
Читать ответы (4)
Людмила
17.10.2016, 17:22

Что делать, если в наследство вступил наследник сестры, у которой было больше доли, чем у меня, а она скончалась?

Вступили с сестрой в наследство, у сестры три четвёртых, а у меня одна четвертая, но не успели поделить сестра скончалась у сестры есть наследник, что мне теперь делать?
Читать ответы (2)
Константин
14.05.2010, 21:03

Скажите, может ли Костя оформить весь дом на себя, так как второй наследник умер и не вступил в права наследства?

Бабушка завещала дом двум совершеннолетним внукам в равных долях. Один внук (Костя) после смерти бабушки вступил в права наследства, второй внук (Витя) не вступил и не был прописан с бабушкой на момент смерти. Витя умер, 6 месяцев назад. Его мать претендует на 1/2 дома. Скажите, может ли Костя оформить весь дом на себя, так как второй наследник умер и не вступил в права наследства? Какова вероятность, что мать Вити докажет в суде свое право на наследство? Она не инвалид и не пенсионер. Нотариус говорит, что Косте надо подождать с оформлением всего дома, пока не решиться вопрос с матерью Вити. Посоветуйте, что Косте сейчас надо делать? Заранее благодарен, Костя.
Читать ответы (1)
Леонид
14.03.2002, 10:08

Так все-таки, если наследник умер, не вступив в права наследства, его наследники указанное наследство наследуют или нет?

Разъясните по статье 1156 ГК, плиз. Пункт 1. Если наследник, призванный к наследованию... умер после открытия наследства, не успев принять его в установленный срок, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его наследникам... Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии НЕ входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Так все-таки, если наследник умер, не вступив в права наследства, его наследники указанное наследство наследуют или нет? Вопрос задан в связи с вопросом № 33063, Наверное, вопросы нетривиальные... Спасибо, если кто-то сможет разъяснить.
Читать ответы (1)
Наталья
01.10.2021, 20:56

Могут ли вступить в наследство наследники второй очереди, если основной наследник не принял наследство?

После смерти отца, в наследство вступила моя мама. Я по истечении срока в наследство не вступила, т.к живу за границей и не могла прилететь в Россию из за пандемии. В этом случае, могут ли вступить в наследство наследники второй очереди, если я не отказывалась от наследства, но хочу вступить в наследство?
Читать ответы (6)
Виктор Васильевич
05.09.2014, 18:53

Все время сын, который проживает в доме, сам его содерж

Человек умер в 2003 году по завещания 2 наследника я вступила в наследство 3 года назат второй наследник сын все свою жизнь он живет в этом доме. Он его содержит делает ремонт и платит комунальные я туда даже неездию в этот дом. может ли он меня лишить наследства.
Читать ответы (3)
Елена
21.05.2008, 15:23

Какое время будет считаться для сдачи квартиры после смерти матери, если завещание составлено на двоих и я прописан один

Могу ли я сдавать квартиру сразу после смерти матери, если завещание составлено на двоих, но прописан я один! Может ли мне второй наследнник запретить это или он вступит в права только после 6 ти месяцев? А я могу сдавать или тоже вступлю в права после 6 ти месяцев?
Читать ответы (1)
Галина
07.07.2012, 20:23

Собственник (наследник) второй доли дома умер (или отказывается от регистрации).

Как зарегистрировать право собственности на 1/2 долю земельного участка. Собственник (наследник) второй доли дома умер (или отказывается от регистрации). участок ранее учтенный, есть кадастровый паспорт на весь участок. Хочу зарегистрировать право собственности на нее. имею свидетельство о наследстве на 1/2 дома. И архивную выписку из похозяйственной книги о принадлежности земельного участка наследодателю с 1954 года. В регистрации отказывают. Говорят необходимо только совместное обращение собственников частей дома. Есть ли выход из этой неразрешимой ситуации. Вот тебе и дачная амнистия по путински.
Читать ответы (1)
Валентина Ивановна
31.03.2015, 06:00

Вступят ли наследники второй очереди, если наследник не вступил в наследство и не отказался от него в пользу другого?

Если наследник знает про завещание и не вступил в наследство, могут вступить наследники второй очереди если наследник не предоставил отказ от наследства в пользу другого.
Читать ответы (1)
Елена Викторовна Гондарева
28.02.2014, 13:50

Можно ли обратиться в суд с иском о владении и пользовании земельной долей в случае отсутствия вступивших в наследство

Скажите, могу ли я обратиться в суд с исковым заявлением о факте владения и пользования земельной долей, если собствееники этих долей уже очень давно умерли, а их наследники вовремя в наследство не вступили?
Читать ответы (2)
Антон Ветров
10.02.2015, 20:47

Если мой должник умер, а наследник вступил в права наследства, каким образом правильно взыскивать долг уже с наследника...?

Если мой должник умер, а наследник вступил в права наследства, каким образом правильно взыскивать долг уже с наследника...?
Читать ответы (1)
Ольга
01.11.2013, 09:04

Платит ли налог на наследство наследник второй очереди, если на него составлено завещание? И из чего складывается эта сумма?

Платит ли налог на наследство наследник второй очереди, если на него составлено завещание? И из чего складывается эта сумма?
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение