Ипотека с мат капиталом
Вопрос №24498701
из г. Иваново
опубликован 07.03.2025, 21:36
опубликован 07.03.2025, 21:36
Как поступить? Если после сделки квартира узнали о больших долгах по квартире, продавец об этом не сказал.
Узнаем, что у продавца все задолженности взяла на себя мама и из за этого она станет через три месяца банкротом
Скажется ли это как то на нас?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не ваши долги (кроме долга на кап ремонт - они переходят к покупателю автоматически). На вас они никак не скажутся.
07.03.2025, 21:38
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Взносы на капитальный ремонт передут новому собственнику, который должен будет погасить весь соответствующий долг.
Прочие долги по оплате жилья к новому собственнику не передут
07.03.2025, 21:38
Оценка автора вопроса:
удалён
Правовой анализ ситуации:
🔍 Квалификация рисков:
1. Правовые основания:
- ГК РФ, ст. 453 (существенные условия сделки)
- ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
- ГПК РФ
2. Риски для покупателя:
Варианты развития событий:
- Возможное признание сделки недействительной
- Риск перехода долгов на нового собственника
- Потенциальные судебные разбирательства
3. Алгоритм защиты:
Рекомендуемые действия:
- Проверить официальные документы о задолженностях
- Получить выписку из УФССП
- Собрать доказательства сокрытия информации
- Подготовить претензию продавцу
- Консультация юриста для оценки рисков
🚨 Возможные сценарии:
- Расторжение договора купли-продажи
- Взыскание убытков с продавца
- Требование компенсации скрытых долгов
Документы для проверки:
- Выписка из ЕГРН
- Справки о задолженностях
- Договор купли-продажи
- Акт приема-передачи
Совет: Немедленно собрать и зафиксировать все доказательства.
07.03.2025, 21:42
Здравствуйте
Нет на Вас не скажется
07.03.2025, 23:56
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 253
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 852
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли погасить ипотеку мат капиталом, если основной долг меньше мат капитала?
Получается, что если сума кредита составляет в размере мат.капитала, то налоговый вычет мне не положен?
Можно ли погасить ипотеку мат. капиталом, если ипотека оформлена на мужа?
Возможно погасить ипотеку мат. капиталом, если ипотека на покупку дома и земельного участка.
Возможно ли погасить ипотеку мат капиталом, если ипотека оформлена на родителей.
Ипотека погашена мат. капиталом - могут ли налоговый вычет включить сумму мат. капитала?
Могу ли я погасить кредит взятый на покупку жилья (не ипотека) мат.капиталом?
Могу ли я загасить часть ипотеки мат. капиталом, если ипотеку брал муж до брака?
У меня мат. кап.и ипотека в Киргизии. Могу ли я выплатить эту ипотеку мат капиталом.
При погашении ипотеки мат. капиталом гасится часть ипотеки или проценты.
Оплачиваем обучение в вузе мат капиталом, если сын бросит обучение что станет с мат капиталом?
Могу ли я взять ипотеку под материнский капитал, то есть сразу же погасить ипотеку мат. капиталом, если я не работаю?
Ипотека. Дочь заемщик я созаемщик. Есть мат капитал у дочери. Как можно погасить ипотеку мат капиталом,
Вопрос о мат. капитале: в прошлом году я мат капиталом погасила часть ипотеки, могу ли я сейчас получить 20 тысяч.
Скажите можно ли погасить ипотеку мат капиталом, если в договоре на ипотеку нет ни меня ни мужа, он оформлен на бабушку?
Вопрос о переписке обязательства на долю детям после выплаты ипотеки мат. капиталом и покупке новой квартиры по ипотеке
Ребёнку 3 месяца могу ли я взять ипотеку и погасить часть ипотеки мат. капиталом не дожидаясь 3-ёх летия ребенка?
Если я буду созаемщиком в ипотеке, смогу ли погасить ипотеку мат капиталом.
У меня ипотека. Могу ли я оплатить часть ипотеки мат капиталом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут