Возможность дарения доли в квартире с несовершеннолетним прописанным ребенком и необходимые документы

Если на этой доли прописаны или проживают несовершеннолетние (дети до 18 лет), подарить такую долю можно только с разрешения органов опеки и попечительства (отдел при местной администрации, префектуре, управе). Без такого разрешения дарить нельзя.

Для регистрации перехода права собственности потребуются следующие документы:

удостоверяющие личность (паспорт);

правоустанавливающие документы на жилое помещение;

справка Бюро технической инвентаризации (БТИ) о стоимости жилого помещения (подтверждает принадлежность квартиры дарителю, содержит ее краткое описание с указанием стоимости, а также информацию об имеющихся обременениях (арест, залог); действительна в течение 1 месяца);

справка жилищно-эксплуатационных органов (ЖЭО, РЭУ и т.п.) об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным платежам (действительна в течение 1 месяца);

выписка из домовой книги (действительна в течение 1 месяца);

копия финансового лицевого счета (действительна в течение 1 месяца) или справка о том, что лицевой счет не открывался (для квартир в домах-новостройках);

разрешение органов опеки и попечительства (если в жилом помещении проживают несовершеннолетние).

Заверять у нотариуса договор дарения не обязательно, гос. Регистрация договора отменена с 2013г., регистрируется сразу переход права собственности на одаряемого. Обращайтесь составлю договор дарения.