Юридическая сила нотариального заверения доверенности при сдаче жилья в аренду

Добрый день. Жилье в аренду не сдается, жилье может быть сдано внаем. Вместо доверенности можете оформить договор найма, в котором указать одним из условий право на сдачу квартиры в субнаем.

Статья 30 ЖК РФ Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В доверенности необходимо указать полномочия, передаваемые представителю. Такая доверенность должна быть удостоверена нотариально.

В доверенности должно быть указано:фамилии, имена и отчества доверенного лица и Ваши;адреса, по которым вы зарегистрированы;паспортные данные обоих.

Срок доверенности, не может превышать трех лет и возможность передоверия, если Вы его предполагаете. Необходимо указать точный адрес квартиры, которую Вы сдаете по договору коммерческого найма и можно указать документ, подтверждающий Ваше право собственности.

В доверенности должны быть перечислены следующие полномочия:представлять Ваши интересы во всех государственных, административных и иных учреждениях и организациях в том городе, где находится квартира, по вопросам, связанным с заключением и оформлением договора коммерческого найма квартиры;право заключения договоров найма на определенных условиях;право получать денежные средства, полученные по договору найма в случае, если Вам не перечисляют деньги наниматели;право подписи и подачи налоговой декларации и уплаты соответствующих налогов.