Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина Матюнькова

1.1k

Задано вопросов 14, из них VIP - 0

Красноярск, 12.03.2025, 06:01

Кто должен платить за замену насоса

Вопрос №24505333 из г. Красноярск
опубликован 12.03.2025, 06:01

Здравствуйте у меня сломался носос отопление дома я живу по найму жилого помещения я заключила договор аренды с организацией и вот хотела узнать кто за его ремонт должен платить

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гайворонский Александр Викторович

Юрист Бишкек, стаж 13 лет

5.0 132 отзывa

Здравствуйте, Ирина.

Если вы арендуете частный дом, то согласно ст. 616 ГК РФ, наймодатель (организация, с которой заключен договор) обязан обеспечивать исправность инженерных систем, если иное не прописано в договоре.

Если речь идет о многоквартирном доме, то за замену насоса в системе отопления отвечает управляющая компания (Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013).

Посмотрите договор найма:

– Если в нем указано, что мелкий ремонт за ваш счет — оплачиваете вы.

– Если таких условий нет — это расходы собственника.

Если нужна помощь с составлением претензии, пишите в чат. Услуги в чате платные.

С уважением,

Гайворонский Александр.

12.03.2025, 06:12

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28104 отзывa

Здравствуйте

УК должна обеспечить замену неисправного насоса для поддержания работы отопления и горячей воды. Голосование собственников жилья в заочной форме не может заменить законодательные нормы, и УК не может переложить свои обязанности на собственников.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, управляющая компания (УК) несет ответственность за восстановление работоспособности такого оборудования в многоквартирном доме

Следовательно, вы не обязаны оплачивать стоимость замены насоса, поскольку это ответственность УК.

12.03.2025, 06:03

Спросить юриста

Рахимова Ирина Викторовна

Юрист из города Красноярск, стаж 20 лет

4.6 1905 отзывов

Это должно делать УК

12.03.2025, 06:06

Спросить юриста

Регина

Пользователь

4.7 1164 отзывa

Вы снимаете дом по договору коммерческого найма, заключенному с организацией-собственником дома?

Если так, то за ремонт оборудования должен платить собственник. Либо вы, но в счет арендной платы.

Насос- оборудование собственника, вашей вины в том,что он сломался, нет.

12.03.2025, 06:07

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Если речь именно о доме (не об МКД), и Вы непосредственно не виноваты в том, что насос сломался, то платить за ремонт должен наймодатель (если договором найма прямо не предусмотрено иное, ст.420 ГК).

12.03.2025, 06:07

Спросить юриста