Есть ли законная возможность провести межевание земельного участка собственнику, если он находится под доверительным управлением?

В 2012 году наше садоводческое товарищество было ликвидировано налоговым органом (деятельность СНТ, как юридического лица была прекращена за отсутствием в течение последних 12 месяцев движения по банковским счетам или за отсутствием у юридического лица открытых банковских счетов). На момент существования СНТ в каких-либо документах СНТ не значились и не учитывались объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры, ограждение и т.д.) расположенные на территории СНТ. На момент существования СНТ бывший, на то время, собственник участка №90 в члены садоводческого товарищества принят не был, не платил каких-либо взносов, в том числе взносы на строительство, ремонт и обслуживание объектов инфраструктуры. Электроэнергией не пользовался. Подключения участка к электрической сети от СНТ или подключения от иной сети не имел. На территории СНТ нет других электрических сетей, кроме созданных инициативной группой садоводов. В 2021 году бывший собственник участка №90 продал новому владельцу свой участок и садовый домик, который, согласно правоустанавливающих документов, является не жилым и «без права регистрации проживания». Хоть СНТ и не существует, но некоторые садоводы, кроме нового собственника участка №90 продолжают принимать активное участие в поддержании порядка, обслуживании инфраструктуры и создании новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ (новых ЛЭП). Новый собственник участка № 90 не потратил каких-либо денежных средств на обслуживание инфраструктуры и создание новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ, и не оказал какой-либо помощи в этом за все время владения приобретенным садовым участком. Считает, что он не обязан. Но при этом ему предоставили возможность подключится к электрической сети, расположенной на территории СНТ по доброте душевной. В настоящий момент фактически не существуют документы подтверждающие, что у бывшего или нового собственники участка № 90 было или есть право владения долей в общедолевой собственности, включая объекты инфраструктуры и земли общего пользования ликвидированного СНТ. Каких-либо налогов, соответственно они не платят, кроме земельного налога на собственный садовый участок. После ликвидации СНТ, сбытовая компания не захотела заключать множество отдельных договоров на электроснабжение с садоводами. Договор на электроснабжение со сбытовой компанией заключен на одно физическое лицо для электроснабжения конкретного участка №50, принадлежащего данному физическому лицу. По устной договоренности со сбытовой компанией, данное физическое лицо предоставляет электрическую энергию другим садовым участкам по ЛЭП, размещенным на территории СНТ и не принадлежащим поставщику электроэнергии или сбытовой компании. Подключение к участкам выполнено, как положено, после «общего» расчетного прибора (счетчика электрической энергии участка №50). У других садоводов установлены свои счетчики, по которым они ежемесячно, согласно тарифу установленного городом и без переплат, рассчитываются за потребленную электроэнергию с участков №50. Собственник участка №50 аккумулирует суммы от садоводов, проверяет, что потребление всех участков соответствует данным по расчетному счетчику и ежемесячно рассчитывается со сбытовой компанией. От сбытовой нареканий нет. Договоров между собственником участка №50 и другими садоводами не заключено. За время потребления электрической энергии собственник участка №90 несколько раз отказывался предоставлять возможность осмотра своего прибора учета электрической энергии владельцу участка №50. При этом были незначительные для собственника участка №50 недоплаты по свету. Кто конкретно недоплачивал установить не получалось. Собственник участка №50 компенсировал их из своих средств. В 2023 году собственник участка №90 был лично уличен собственником участка №50 в хищении электрической энергии по средствам подключения электрических приборов до своего счетчика (счетчика участка №90), который документально нигде, как и у остальных садоводов не зарегистрирован. Факт хищения вскрылся после того, как собственник участка №90 совершил действия, которые привели к прекращению подачи электрической энергии к его участку (перемудрил с проводами). Но подтверждающих фотоматериалов возможно нет. Подключение от ЛЭП к прибору учета собственника участка №90 по-прежнему существует. Но в настоящий момент собственник участка №90 не желая признавать, что электрическая энергия перестала поступать к нему по его вине, рассказывает соседям, что его отключил собственник участка №50. Вопросы: 1. Является ли объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры и т.д.) ранее расположенные на территории ликвидированного СНТ, но не учтенные каким-либо образом, и объекты созданные после ликвидации СНТ общедолевой собственностью с учетом вышеизложенного? 2. Если да, то владеет ли долей в общедолевом имуществе новый собственник участка № 90 с учетом вышеизложенного? В частности, ЛЭП и их опорами? 3. Может ли собственник участка №50 отключить участок №90 от ЛЭП, но сохранить подключения к другим участкам?

У мамы есть доверенность на продажу имущества, как это имущество оформить на меня (дочь), чтоб на него не посягал мой муж. Спасибо.

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

Скажите пожалуйста я узаконил земельный участок, но появились разногласия с соседями можно ли сделать межевание по старому плану земельного участка?

Я хочу взять земельный участок под строительство дома в аренду, в администрации сказали сделать межевание а потом подать объявление в газету о Даном участке если на него есть желающие будет проводиться аукцион! Можно ли подать в начале объявления и выяснив что желающих на участок нет только после этого делать межевание что бы не пустить деньги на ветер?

Мой сын собственник 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома (сейчас он ушел в армию) а другой собственник решил выделить доли и произвести межевание зем. участка, может второй собственник без моего сына (он будет через год) произвести межевание участка?

Имеется участок 1868 кв.м находящийся в общей долевой собственности (1/2). На этом участке, посередине, стоят два дома под одной крышей, у одного из этих домов хозяйка не имеет права на этот земельный участок. Вопрос в следующем, возможно ли провести межевание ЗУ?

Хочу провести межжевание земельного участка (находится в черте города, на нём расположен жилой дом) для уточнения границ, но соседний участок долгое время заброшен и где находится его собственник неизвестно. Как мне быть в данной ситуации?

Как сделать межевание земельного участка, если соседние участки по сторонам заброшены уже более 4 лет, и данных об их владельцах нет.

Как провести межевание земельного участка и в каких пропоциях, если соседи против? Зависит ли это от количества собственников или площадей частей дома, расположенного на данном участке?

Могу ли я провести межевание земельного участка в трех долях, если одна из долей не оформлена в собственность и оформляться не намерена?

У меня такой вопрос: В 1992 году мой отец получил решение местной администрации муниципального образования о закреплении за ним земельного участка площадью 1,5 Га для ведения личного подсобного хозяйства. В решении не указано место нахождения вышеуказанного участка ни его границ. Позже мы не однократно обращались в администрацию чтоб провести межжевание участка, но ни каких результатов это не дало., а именно администрация ссылается на то, что ранее необходимо было обращаться и устанавливать граници земельного участка. В ранее действующем законодательства не разрешалось начинать использовать земельный участок до установления его границ. Как быть в такой ситации, что мне необходимо сделать чтобы провести межевание земельного участкаи стать его собствеником?

У нас дом на два хозяина, участок земли под домом не отмежеван и в собственность никому из собственников дома не оформлен. Мы хотим выкупить вторую половину дома у соседа, но для сделки нужно провести межевание его части земельного участка, сосед этим заниматься не будет, так как он домом фактически не пользуется имеет долги за электричество. Можно ли сделать межевание только на часть участка вокруг соседской половины дома, в размере, необходимом для его обслуживания, а весь остальной участок сразу оформить на нас?

Есть возможность взять в аренду у города земельный участок под бизнес Администрация требует, чтобы я провела межевание участка. Законно ли это? Спасибо.

Что будет, если не провести межевание земельного участка до 01.01.2018 г.?

Застройщик имеет в аренде под жилое строительство земельный участок, поставленный на кадастровый учет. Сдана 1-я очередь строительства - 1 секция. Кто может или должен провести межевание участка, чтобы выделить землю под сданным домом? В какие сроки? Кто и как определяет размер земельного участка, переходящего к собственникам квартир на праве общей долевой собственности?

У меня доверительное управление, банк может обанкротиться (отобрать лицезию) , есть ли такая практика по возврату вложенных средств?

Я являюсь собственником 1/2 земельного участка размером 11 соток. Как мне провести межжевание, нужно ли разрешение второго собственника, если да то как мне поступить если у меня нет с ним связи. Заранее спасибо.

Как провести межевание (определить границы) земельного участка, на который есть постановление о закрепление участка при выкупленной 1/4 части дома от 2000 года, т.е. более 15 лет, но отсутствует чертеж к данному постановлению. Участок оформлен в собственность по упрощенке. Дом находится в долевой собственности у 3-х собственников. Все 3 земельных участка стоят на кадастровом учете по инвентарной описи. Имеется чертеж на два участка, на один, на который собственность не оформлена, и второй общий чертеж на два участка, отдельный чертеж именно на участок отсутствует. Собственник первого участка от оформления и согласования уклоняется, договорится нет никакой возможности, согласование проведено через публикацию объявления в газете, с другим собственником доли дома согласование проведено, хотя он не является собственником участка. В п.10 ст. 22 Закона 218-ФЗ указано, что "его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов". Как доказать?

Хочу купить земельный участок через фирму по продаже. В Росреестре о нем в графе "Права и ограничения" Написано " Залог в силу закона", доверительное управление. Что это значит?