У меня с сестрой по 1/2 в собственности квартиры. Сестра хочет мне подарить свою 1/2 доли. Нужно ли нотариальное заверение дарения или можно оформить дарение через МФЦ. Читала, что Росреестр может не принять к регистрации эту сделку без удостоверения нотариусом. Но Верховный суд дважды подтвердил, что простого письменного договора достаточно (кассационное определение от 18 мая 2022 г. #9-КАД-1-К 1).
Так нужен ли нотариус или нет? Сестра живёт очень далеко, и не может оставаться долго для посещения нотариуса, а при сделке с нотариусом его нужно посещать не один раз и ждать время запроса в психдиспансер.
С января 2025 года - дарение только через нотариуса .Вы каждый в своем городе можете через нотариусов одновременно подписать договор.Не требуется запроса в ПНД и справка не нужна
Спросить
Спасибо большое за ответ, хочу ещё уточнить. Если квартира находится в другом городе (я тоже проживаю не в городе где квартира) могу ли я пойти к нотариусу по этому вопросу в своем городе или нужно идти к нотариусу в городе где квартира?
Спросить
Вы и сестра должны явиться к нотариусу, каждый к своему, но при этом обязательно, чтоб один из двух нотариусов работал в том нотариальном округе, в котором располагается квартира. Таковы требования. Вам с сестрой надо выбрать, кто из вас двоих приедет в нотариальный округ по месту расположения квартиры.
И еще до сих пор не все нотариусы могут оформлять такие сделки удаленные, не у всех техническая возможность есть, надо уточнять.
Спросить
Нотариальное удостоверение договора дарения обязательно.
ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения
3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
