Продать квартиру с мат капиталом

Вопрос №24524163 из г. Краснодар
опубликован 22.03.2025, 09:10

У меня есть квартира, которую я брала в ипотеку до брака. Затем я вышла замуж, родила ребенка, и использовала мат капитал чтобы загасить эту ипотеку. Выделила доли мужу и ребенку. Сейчас я развожусь, хочу попросить мужа переписать его долю на ребенка, продать квартиру и использовать вырученные за нее средства в качестве первоначального взноса за другую ипотеку чтобы улучшить жилищные условия. Как это сделать? Ведь я не могу продать квартиру с выделенной долей ребенку и просто так

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23664 отзывa

на продажу квартиру потребуется разрешение органов опеки.

22.03.2025, 09:14

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Продать долю ребенка можно только с согласия органа опеки.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об опеке и попечительстве"

Статья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного

Если муж подарит свою долю ребенку, то на подаренную долю тоже потребуется согласие.

22.03.2025, 09:17

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Не можете, опека предварительного разрешения никогда на это не даст. Сначала надо купить квартиру, выделить детскую долю, только потом продавать. Других вариантов тут нет

22.03.2025, 09:19

Спросить юриста