Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Волгоград, 23.03.2025, 13:19

Нужно ли заверять у натариуса предварительный договор купли продажи доли в квартире. Вношу задаток 50%

Вопрос №24525907 из г. Волгоград
опубликован 23.03.2025, 13:19

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Да нужно так как договор требует нотариального удостоверения то и предварительный договор тоже

23.03.2025, 16:05

Спасибо

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 487. Предварительная оплата товара

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13701 отзыв

Да.

23.03.2025, 13:21

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Доли - всё через нотариуса!

23.03.2025, 13:21

Спасибо

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Татьяна, обязательно у нотариуса

23.03.2025, 13:24

Спасибо

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28094 отзывa

Да именно

23.03.2025, 13:26

Спасибо

Спросить юриста

Регина

Пользователь

4.7 1164 отзывa

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор не подлежит нотариальному удостоверению.

23.03.2025, 13:28

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Это безопасно? Я перевожу задаток 50% .

23.03.2025, 13:31

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Разумеется это опасно, какой смысл в этом оплатите 20.000 и всё

Или предварительно нотариальный договор только в этом случае можно платить любую сумму

23.03.2025, 16:06

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо

25.03.2025, 20:25

Спросить юриста

Ибрагимова Лола Анваровна

Юрист из города Миасс, стаж 10 лет

4.9 161 отзыв

Здравствуйте! Сделки с долевой с собственностью проходят через нотариуса ч. 1.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости", за исключением некоторых случаев, указанных в статье. Требование распространяется на предварительный договор.

Хотелось бы предупредить об особенностях задатка ст. 380-381 ГК РФ Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

Аванс является возвратным (ст.487 ГК РФ).

23.03.2025, 13:44

Спасибо

Спросить юриста