Возможность продажи приватизированной квартиры и налоговые льготы для матери-одиночки

Помогите с вопросом. Имею 1/3 долю в 3-х комнатной квартире где так же по 1/3 у отца и его несовершеннолетнего сына. Прописаны я со своей несовершеннолетней дочерью (1,5 года) и мой отец со своим несовершеннолетним сыном. Квартира приватизированная. Купили ее в декабре 2010 года, Можем ли мы ее продать до наступления декабря (что бы не платить налог 150 тысяч), может для меня (являюсь матерью-одиночкой) есть какие-то льготы и как будет оцениваться эта квартире по стоимости?