Застройщик продал нам снт участок, находящийся в зоне охотничьих угодий для строительства дома в ипотеку, банк провел сделку

• г. Орёл

Застройщик продал нам снт участок, находящийся в зоне охотничьих угодий для строительства дома в ипотеку, банк провел сделку, является ли такое действие застройщика мошенническим, если про зону охотничьих угодий не знал ни покупатель, ни банк?

Читать ответы (5)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (5):

Если не разрешают строить дом, вы можете расторгнуть договор.

Спросить
Пожаловаться

В зоне охотничьих угодий нельзя строить дом

Спросить
Пожаловаться

А что в выписке из ЕГРН разве это указано как обременение? Если в выписке из ЕГРН нет обременений в виде некой зоны охотничьих угодий , то стройте дом себе на здоровье. Все обременения указываются исключительно в ЕГРН применительно к земельному участку и иному объекту недвижимости.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

В данном случае, это мошенничество.

Вам необходимо направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления и установления виновного лица по данному факту совершения мошеннических действий и возбуждении уголовного дела (ст.159 УК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

Исключительно ваше неусмотрение, нужно было проверять юридическую сторону при покупке участка, элементарно посмотреть выписку ЕГРН - там всё указано (обременения, находится ли участок в зоне с особыми условиями - это доступная информация, не секретная).

Спросить
Пожаловаться
Павел
07.10.2021, 19:49

Планируемое закрепление общедоступных охотничьих угодий - объяснение понятия \n\nПонятие планируемые к закреплению означает

Общедоступные охотничьи угодья (ОДОУ) планируемые к закреплению. Поясните пожалуйста фразу планируемые к закреплению. И правильно ли я понимаю, что слово,, общедоступные" разрешает охоту в настоящий момент, так как относится к настоящему времени, в отличие от слова,, планируемые" , которое относится к будущему времени.
Читать ответы (1)
Анастасия Моисеенко
05.12.2023, 10:08

Как избавить земельный участок от статуса охотничьих угодий для строительства дачного дома?

У меня есть в собственности земельный участок с категорией земли СХ-3 и разрешенным видом пользования - ведение садоводства, земельный участок находится на границе 2 х населенных пунктов, ранее это были земли колхоза. При подаче заявления о планируемом строительстве дачного дома, получила отказ - «земля относится к охотничьим угодьям» Вопрос как ее исключить из охотугодий?
Читать ответы (3)
Владимир
20.11.2015, 12:43

Как подать заявку на аренду или приобретение права собственности охотничьего хозяйства и кто определяет участок охотничьих угодий?

Для аренды либо приобретения права собственности охотничьего хозяйства в какой департамент надо обратиться в первую очередь для подачи заявки и кто определяет участок охотничьих угодий.
Читать ответы (1)
Светлана
09.11.2022, 16:23

Последствия владения земельным участком и строением в зоне охраны охотничьих угодий без зарегистрированного обременения

Земельный участок и строение на нам (находятся в моей собственности) согласно данным кадастровой карте входят в зону охраны охотничьих угодий. Обременение в выписке не зарегистрировано. Какие это может нести для меня последствия?
Читать ответы (1)
Сергей
10.03.2020, 19:50

Как исключить собственный земельный участок из охотничьих угодий - инструкция для сельхозпроизводителей

У меня в собственности есть земельный участок 100 гек. сельхоз назначения. Как мне иключить его из охотничих угодий. Как составить правильно заявление и в какую службу его направить.
Читать ответы (2)
Андрей
14.08.2021, 13:51

Возможно ли посещение охотничьих угодий для отдыха и сбора ягод и грибов?

Можно ли находиться в закрепленных за предприятием охот-угодьях с целью погулять, пособирать грибы, ягоды или порыбачить? Без цели охоты, конечно без оружия, собак и всего прочего связанного с охотой.
Читать ответы (3)
Лидия
26.02.2024, 08:16

Возможно ли строительство на участке сельхозназначения, входящем в границы охотничьих угодий?

Собираюсь купить участок (в собственности) сельхоз назначение, по ври садоводство 1.5, но входит в границы охотничьих угодий... Могу ли я строиться на этом участке? И какие ограничения дают охотничьи угодья?
Читать ответы (1)
Марат
12.08.2022, 06:48

Aрендатор охотничьих угодий может ограничить доступ местных охотников к зелёной зоне

Может ли арендатор охотничьих угодий, по своему усмотрению объявить самую большую часть объявить зелёной зоной, и не пускать местных охотников туда охотиться, а будут охотиться только приезжие?
Читать ответы (1)
Эльвира
03.12.2014, 15:09

Охотники Крыма побуждают Госсовет Республики к полному закреплению охотничьих угодий в пользу общественной организации

Коллективное обращение охотников Крыма, в Госсовет Республики, для проведения полного закрепление охот угодий за общественной организацией, не дробя из по 40 тыс га на разных охотпользователей.
Читать ответы (1)
Куликов Игорь
22.12.2023, 09:40

Пожалуйста какой регламентирующий документ дает право егерю находиться в охотничьих угодьях с личным охотничьим оружием. Спасибо.

Пожалуйста какой регламентирующий документ дает право егерю находиться в охотничьих угодьях с личным охотничьим оружием. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алла
07.04.2020, 01:00

Возможно ли пасть коров в охотничьих угодьях с пометкой на карте зона покоя, принадлежащей институту в бессрочной аренде?

Могу ли я пасти коров в охотничьих угодьях, с пометкой на карте егеря, зона покоя. При этрм земля федеральная, в аренде (бессрочное пользование) у института, который устным договором разрешил пользоваться этой землёй.
Читать ответы (1)
Ирина
11.12.2022, 10:49

Возможно ли получить лицензию на охоту на частной земле, используемой для сельскохозяйственных целей

Можно ли взять лицензию на охоту если земля находится в частной собственности предназначена для сельхозпользования, расположена в охотничьих угодьях которые находятся в аренде для охраны урожая от животных.
Читать ответы (2)
Татьяна
30.06.2015, 06:04

Возможно ли сдать арендованную землю под различные виды пользования - ответ на вопрос о сдаче лесного участка под охотничьи угодья

Я оформляю землю в аренду из лесного фонда под сбор дикорастущих растений, сбор кедровых орехов. Могут ли сдать в аренду уже мной арендованный участок под другой вид пользования, допустим под охотничьи угодья?
Читать ответы (1)
Екатерина
09.10.2023, 14:10

Права и ограничения - досматривать автомобиль и опрашивать находящихся в нем людей на охотничих угодьях?

Были на охоте, в угодьях, я не охотник, просто привезла мужа на охоту, я сижу в машине никого не трогаю, муж не известно где охотится, подьезжает машина, подходит ко мне мужчина не представился, стал спрашивать мом ли это знакомые (он имел в виду мужа которого увидел где то поблизости), спрашивает что они делаюи, охотятся или нет, так вот вопрос, имеет ли права человек меня допрашивать, опрашивать, досматривать мой автомобиль, могу ли я вообще игнорировать его вопросы если я просто сиду в машине в охот угодьях?
Читать ответы (2)
Анна
18.02.2015, 08:27

Как взять в аренду охотничьи угодья - правовые аспекты, условия аренды и возможности для охоты и строительства.

Что нужно для того что бы взять в аренду охотничьи угодья? Нужно ли оформляться как ИП или юр. лицо? Можно ли будет охотится на этой территории и возводить здания? Если можно ответ с ссылками на законы. Спасибо!
Читать ответы (3)
Регина
05.09.2014, 16:53

Проблемы с изменением зонирования - что делать, если при покупке земли указан ИЖС, а оказывается, участок находится в зоне СНТ?

В марте этого года купили землю в черте города. В свидетельстве на землю указано ИЖС. Решили получить разрешение на строительство дом. Первый документ которым занялись ГПЗУ. Подали все необходимое для получения в отдел архитектуры. Пришло в ответ письмо. Что согласно карте зон наш участок находится в зоне СНТ. Что нам делать? Неужели в нас тоже обманули. Ведь договор купли продажи шел через регпалату.
Читать ответы (1)
Игорь Владимирович
15.05.2024, 12:24

Как правомерно оформить участок находящийся в береговой зоне СНТ после смерти садовода?

Участок находящийся в 20 ти метровой береговой полосе в СНТ в свое время отец не приватизировал. После его смерти, председатель садоводства не хочет переоформить книжку садовода на его жену, мотивируя тем, что участок должен быть приватизирован или взят в аренду у местной администрации. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
А Таня знает
04.02.2024, 08:30

Как можно узнать к какой категории участок относится? Находится в зоне СНТ, но надо точно убедиться, что не является ИЖС.

Как можно узнать к какой категории участок относится? Находится в зоне СНТ, но надо точно убедиться, что не является ИЖС.
Читать ответы (4)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение