Риск заложения недвижимости - трудности с оплатой кредитов в размере 2 млн. руб., возможное решение суда

Обратитесь в банки или иные обслуживающие Вас кредитные организации с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку исполнения денежного обязательства ввиду изменившегося материального положения (с последующим оформлением дополнительного соглашения к кредитным договорам). Помните, что принудительное взыскание задолженности предполагает обращение как на недвижимое, так и движимое имущество, а имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Имущество же, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался (ст. 34 СК РФ).

Согласно ст . 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.