Кто должен содержать весь этот штат сотрудников, за чей счёт банкет?

Question

Кто должен содержать весь этот штат сотрудников, за чей счёт банкет?

Вопрос №24553683 из г. Новосибирск
опубликован 08.04.2025, 07:02

Кто должен содержать весь этот штат сотрудников, за чей счёт банкет? Жильцы дают деньги, а управляющая компания использует этих сотрудников по своему усмотрению, так? Но при этом работа в кв. Платные заявки... Ну как так, если с наших средств оплачиваются они. Это нормально?

Читать ответы (2)

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Изучайте договор управления. Смотрите, что именно Вы оплачиваете. Для отправной точки - Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

Алекс И.И. · Answer

Разберём вашу ситуацию по пунктам:

1. **Кто должен содержать штат сотрудников УК?**
Сотрудники управляющей компании (УК) — административный, технический, аварийно-диспетчерский персонал — содержатся за счёт средств, которые жильцы ежемесячно вносят как плату за содержание и ремонт общего имущества дома. Эти расходы включаются в тарифы, утверждаемые на общем собрании собственников. УК обязана обосновывать такие затраты в смете и отчитываться об их использовании.

2. **За чей счёт банкет?**
Банкет или любые корпоративные мероприятия УК не должны финансироваться из средств жильцов, если они не связаны напрямую с обслуживанием дома (например, обучение персонала). Такие расходы считаются нецелевыми и могут быть оспорены. Жильцы вправе требовать исключения их из тарифов.

3. **Использование сотрудников УК «по своему усмотрению»**
УК обязана использовать персонал строго для выполнения обязанностей по договору управления: обслуживание общего имущества, текущий ремонт, уборка, вывоз мусора и т.д. Если сотрудники заняты работами, не связанными с домом (например, в других объектах УК), это нарушение. Жильцы могут проверить это через отчёты УК или жалобу в жилищную инспекцию.

4. **Платные заявки**
Если УК вводит платные дополнительные услуги (например, срочный вызов сантехника вне графика), это допустимо только при условии, что:
- Такие услуги не входят в обязательный перечень по договору.
- Жильцы соглашаются на них добровольно и оплачивают отдельно.
- Основные услуги (включённые в тариф) оказываются бесплатно и в полном объёме.

**Резюме:** Ситуация, когда жильцы оплачивают содержание сотрудников УК, а те используются для сторонних задач или финансирования банкетов, ненормальна и может нарушать жилищное законодательство. Рекомендуется:
- Запросить у УК детализированную смету расходов и отчёт об использовании средств.
- Проверить, утверждены ли тарифы на общем собрании собственников.
- При выявлении нецелевых расходов написать претензию в УК, а затем обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Учитывая сложность финансовых вопросов в ЖКХ и возможные правовые нюансы, для защиты интересов рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для консультации и подготовки документов.

Кто должен содержать весь этот штат сотрудников, за чей счёт банкет?

Похожие вопросы

Должно ли ООО платить взносы в фонды (за учредителей, например), если ООО не содержит штат сотрудников?

За чей счет счетчик электроэнергии должен выносится на фасад дома?, и подключение за чей счет? Подскажите пожалуйста!

Я работаю бухгалтером по начислению зарплаты. Подскажите, пожалуйста, какой штат сотрудников должен обслуживать один бухгалтер?

За чей счёт приобретается газовый счётчик, а также за чей счёт производится установка газового счётчика?

Чей счет? Кто должен оплатить ремонт чугунной трубы после засора в трехэтажном доме в Челябинске?

Кто должен приобретать счетчик, и за чей счет должен быть установлен, если он располагается на лестничной площадке?

Как исправить ошибку в техническом паспорте на МКД - кто должен это сделать и за чей счет, и кто должен подавать заявление в БТИ?

Частные дома, целая улица, в центре города, кто и чей счет, должен провести канализацию, по улице, до общего коллектора? СПС...

Кто должен менять или за чей счет должны менять трубы отопления которые находятся при вводе в дом до основного вентиля?

За чей счёт кого должен быть произведен его ремонт и куда обращаться по этому поводу, ибо теплосеть не признает свою вину

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59