Как правильно оформить сделку с предоплатой арендной платы и правом на первоочередную аренду для еще не сданного здания?
Вопрос №24558
из г. Казань
опубликован 15.12.2001, 00:49
опубликован 15.12.2001, 00:49
Дайте пожалуйста ответ на такой вопрос: Мы строим здание, которое будет сдаваться в аренду. В настоящее время объект еще не сдан, но есть желающие заплатить вперед арендную плату за несколько лет и иметь право на первоочередную аренду. Посоветуйте как оформить данную сделку.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена!
Данные средства можно оформить как долевое участие в строительстве, только результатом для ЮЛ дающего средства будет не получение имущества (помещений) в собственность, а право аренды конкретного помещения в течении определенного времени.
В данной ситуации внимательно изучите новую инструкцию МНС РФ о договорах совместной деятельности (в плане уведомления ИМНС и порядка ведения бух документов), а средства полученные Вами до сдачи строения и передачи имущества в аренду не повлекут увеличения налогооблагаемой базы.
Другой вариант - получение аванса или задатка от арендатара, помещение которому предоставиться в будующем (выручки для налога на прибыль не будщет, НДС надо будет оплатить)
16.12.2001, 10:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски для арендатора здания при отсутствии договора аренды на земельный участок
Организация, не выплачивающая арендную плату после выигранного судебного разбирательства, подает апелляцию - что делать дальше?
Как поступить, если арендодатель предлагает платить земельный налог при отсутствии такого условия в договоре аренды?
Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета
Оплата аренды земельного участка при покупке здания - вопросы и ответы
Здание не имеет документов т к колхоз обанкротился Меня просят освободить здание.
Как получить арендную плату за помещение, находящееся в собственности умершего мужа и заблокированное банком
Права охранника на запрет входа и выгон из торгового здания вне рабочего времени - ограничения и законодательство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут