Могу ли я сдать в аренду 1/2 долю квартиры (досталась в наследство)
опубликован 10.04.2025, 17:54
Добрый день!
Сдача квартиры в аренду другим лицам при долевой собственности возможно с по соглашению всех ее участников, согласно ст. 246 ГК РФ:
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Соответственно, вы сдавать в наём долю в праве общей долевой собственности на квартиру можете, но требуется согласие всех собственников квартиры.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Нет, не можете -это нарушение ст.247 ГК РФ - участники долевой собственности действуют только с согласия друг друга
Нет. Нельзя сдать в аренду долю. В аренду можно сдать конкретное помещение. Помещение, принадлежащее на праве общей дооевпй собственности модно слать только с согласия всех дольщиков.
Нет, сдача в аренду долевой собственности требует согласия всех собственников. Даже если второй собственник не оформил свои права в Росреестре, его доля юридически принадлежит ему, и он имеет право голоса.
Только с согласия второго собственника, иначе никак.
Только с согласия второго сособственника все вопросы по сдаче жилья в поднайм или в аренду решаются.
В аренду сдавать можно только с согласия второго собственника.
Несмотря на то, что права на имущество, подлежащие госрегистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в госреестр, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента госрегистрации права наследника на это имущество (ст. 1114, ст. 1152 Гражданского кодекса).Т. о., у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства независимо от даты госрегистрации этих прав.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В наследство досталась доля дома и доля земельного участка какую пошлину платить? За два объекта или за один.
Женщине по наследству досталась доля в квартире. Может ли женщина продать долю дочери.
После смерти отца мне по наследству досталась доля в квартире. НУЖНО ЛИ БУДЕТ ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ? СПАСИБО.
В наследство досталась мне и дяде досталась квартира, у нотариуса выдали право собственности, так получилось что мое забрал дядя.
Мне в наследство досталась квартира. Могу ли я её подарить если у меня есть несовершеннолетние дети?
Нам в наследство досталась квартира от родителей, дети дочь и сын, дочь дарить 1,2 долю инному лицу, у неё еще маленький ребенок
Мне в наследство досталась квартира в ипотеке, должна я оплачивать ипотеку если я еще не вступила в наследство или нет?
Я гражданин РБ мне в наследство досталась квартира в РФ, могу я в ней прописаться?
Мне в наследство досталась квартира от бабушки сейчас я собственница могу я выписать брата своего без его согласия.
В наследство досталась квартира в аварийном доме, в квартире не прописан и не проживаю, нужно ли платить за вывоз мусора?
Мне в наследство... досталась квартира... В ней ни кто не прописан, могу ли я, оформить на нее субсидию?
Я вступила в наследство. Досталась квартира. После смерти мужа. , умер в 2023 году. Могу я ее сразу продать.?
Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Мне в наследство досталась квартира. Нужно ли мне делать новый техпаспорт? Спасибо.
После смерти родителей мне в наследство досталась квартира.
В наследство досталась квартира с долгом 700 тысяч рублей за коммунальные услуги. Не приватизированная. Возможно ее продать?
В наследство досталась квартира в Украине. Какой налог при продаже я должна заплатить в России?
Мне в наследство досталась квартира. Через какое время и на каких условиях я смогу её продать?
В наследство досталась квартира 3 людям. Как ее продать, если один из них не хочет продавать и выписываться?
От родителей в наследство досталась квартира, правообладателем является сын, сын офрмляет дарственную на племянницу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут