Смена собственника аварийного жилья

Граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным. В этом случае граждане имеют право на выплату денежного возмещения за утраченное жилое помещение.

Да, однозначно повлияет. ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.

Ваш родственник не сможет претендовать на жилье (а такое право у отдельных категорий собственников есть), а только на выплату средств не превышающую цену приобретения и рыночную стоимость жилья на момент приобретения.

То, что это будет единственным жильем никак не повлияет.

Рекомендую такую сделку не проводить.

может рассчитывать на компенсацию.... как правило в суде размер компенсации эквивалентен стоимости соотв метрам нового жилья ... а потом, есть нюансы... о было ли доведено до собственников, что дом аварийный?.... я вел подобное дело. как вы пишите.... мои клиенты получили квартиру...и они стали собственниками после признания дома аварийным!

Согласно части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеют право на выплату возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого помещения.