Требование застройщика об доплате за излишнюю площадь квартиры - правомерно ли это?

Отсутствие отделки потолка на лоджии - правомерный отказ застройщика и возможность возврата денежных средств.

Здравствуйте! Принимаю квартиру в новостройке по ДДУ. В нем оговорено, что производится чистовую отделка. Все отдельно, однако отсутствует отделка потолка на лоджии. Застройщик отказывается её делать, ссылаясь на то, что лоджия не является частью квартиры.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Применение понижающих коэффициентов включает лоджии и балконы в общую площадь квартиры - возможность доплаты за 3 метра - законна?

В договоре ЖСК с застройщиком указано, что общая площадь квартиры включает в себя лоджии и балконы с применением к ним понижающих коэффициентов составляет 45 метров. По БТИ с учетом лоджии с коэффициентом получается 48, без лоджии 46.

Подробнее

Интересно

2 ответa

В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).

Я купил квартиру по договору долевого строительства, согласно которому проектная площадь квартиры составляет 62 кв. м, при этом когда со мной заключался договор мне предоставили план будущей квартиры (не часть договора)

Подробнее

Интересно

1 ответ

Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая

Был заключен Договор долевого участия. В приложении к договору была указана схема (план квартиры) строящейся квартиры. В квартире была предусмотрена лоджия 6 кв.м. и за была произведена оплата с коэффициентом 0.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Включение площади лоджии в общую площадь квартиры при долевом участии - правомерно ли это?

Я заключила с застройщиком договор долевого участия. В общую площадь квартиры застройщик включил площадь лоджии с коэффициентом 0,5 и стоимость объекта посчитана с учетом лоджии. Правомерно ли это? Как будут рассчитываться платежи за коммунальные услуги. Ведь лоджия не отапливается.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Если это имеет значение, то «Застройщик» не попадает под ФЗ о дол.

В предложенном договоре долевого строительства «Застройщика» есть два пункта, на мой взгляд сомнительных:1) в общую площадь квартиры включена площадь лоджии с коэффициентом 0,5 – «Застройщик» мотивирует это тем,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Застройщик требует доплаты за большую площадь квартиры после подписания акта приема-передачи - каковы правовые аспекты?

Приобретали квартиру у застройщика по дду. 214 ФЗ, в 2018 году. Застройщик по договору обязался сдать квартиру 30.09.2020. Сдал 17.02.2021. Был подписан акт приема передачи. Сделку оформили. Неделю назад пришло требование доплатить за большую квадратуру квартиры.

Подробнее

Интересно

10 ответов

Заголовок - Вопросы по правомерности доплаты за договор ДДУ на квартиру и способы оспорения замеров

В договоре ДДУ на квартиру указана общая площадь по проекту (86.3 м.кв.) как единственный параметр квартиры. Застройщик привлек для замеров фактической площади квартиры по результатам строительства частного Кадастрового инженерна, результаты которого составили Общая площадь 86.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Незаконное включение площади лоджии в общую площадь - что делать, если застройщик настаивает?

Я купил квартиру в стоящемся доме. В квартире по плану есть лоджия. Застройщик считает площадь лождии с каким-то коэффициентом. Правда ли что это незаконно? Замеры площади еще не проводились, так как дом не достроен.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как оплачивается площадь лоджии при покупке недвижимости и возможность возврата излишне уплаченной суммы?

Как оплачивается площадь лоджии при покупке недвижимости? В выписке Госреестра указана только жилая площадь по тех. паспорту, а оплата застройщику произведена с учетом площади лоджии в полном объеме. Слышала, что площадь лоджии принимается к оплате в размере 0,5 стоимости жилой.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование застройщика об доплате за излишнюю площадь квартиры - правомерно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн