Жильцы сехали раньше времени сейчас они просят что б я вернула им деньги за не продаете дни.

Вопрос №24593730 из г. Хабаровск
опубликован 03.05.2025, 14:44

Question

Здравствуйте я сдаю свою квартиру а сама живу в другом городе. Договор электронный без подписей. Жильцы сехали раньше времени сейчас они просят что б я вернула им деньги за не продаете дни. Я сейчас нахожусь в трудно ситуации. Я им сказала об этот и попросила чуть чуть по подождать. Она мне сказала что ключи от квартиры не отдаст

Ярош Андрей Александрович · Accepted Answer

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендодатель и арендатор обязаны заключить письменный договор аренды недвижимости. В случае отсутствия такого договора, договор аренды считается заключенным между сторонами на условиях, предусмотренных законом и обычаями делового оборота. Поэтому, если арендодатель и арендатор не заключили договор на время аренды комнаты, а арендатор выехал раньше времени, требуя деньги за непрожитые дни, то она может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. По отношению к налоговым выплатам, если Вы при получении оплаты за аренду не осуществлял налоговых уплат и не зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя, то он может быть привлечен к ответственности за нарушение налогового законодательства.

Микитенко Александр Олегович · Answer

Предложите жильцам компромиссное решение: верните часть средств или предложите альтернативный вариант (скидку на следующий период аренды). Одновременно предупредите, что удержание ключей незаконно и может повлечь правовые последствия. Для ускорения разрешения ситуации используйте электронную почту или мессенджеры для общения и сохранения переписки.

Удалено · Answer

попробовать решить вопрос мирно с арендаторами. Для этого можно предложить заключить соглашение о прекращении договора аренды с графиком выселения и погашения долга.

03.05.2025, 14:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Смените замок на основании ст 14 ГК РФ

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Александра, замените замок на входной двери квартиры

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! 	 
В данном случае, это неправомерно. 
Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

Жильцы сехали раньше времени сейчас они просят что б я вернула им деньги за не продаете дни.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Сплит-система на балконе вызывает проблемы - конденсат капает на балкон двумя этажами ниже и жильцы просят вернуть все на место

Жильцы продают коммунальные услуги - история одного долгостроя

Как проверить, где выписываются жильцы, продающие квартиру - требования и возможности

Что если меня просят вернут деньги раньше срока?

Вопрос - Обязаны ли съехавшие жильцы вернуть деньги за не прожитые дни аренды?

Вопрос о возврате денег за не прожитые дни аренды - нужно ли вернуть деньги, если жилец съехал раньше времени?

Жильцы просят изменить время проведения собрания по вопросам капитального ремонта от компьютера

Жильцы просят определить время посещения спортивной площадки - можно ли обратиться к администрации города?

Сняли с карты деньги. Прошу вернуть деньги.

Обязана ли жилец, продающий комнату в коммунальной квартире, уведомить остальных жильцов и предоставить документы?

Продал автомобиль сделал перерегистрацию а покупатели просят вернуть деньги и вернуть автомобиль мне обратно что делать.

Говорит, что раскрыла их дома и ей кажется, что они ей малы.

Заказала по авито сумку, оплатила через Сбербанк онлайн, а прислали такую же но копию. Как вернуть деньги? Продавал частное лицо.

Что делать, если покупатели вернули собаку и просят вернуть деньги?

Может ли владелец дома в одностороннем порядке разорвать договор и вернуть жильцам деньги?

Кто прав и как нам вернуть жильцу деньги по справке?

Незаконный сброс суммы за последний месяц аренды - Владельцы недвижимости отказываются вернуть деньги

Клиент после ремонта телефона (дисплея) разбил его и сейчас просит вернуть деньги за ремонт. Как быть?

Меня лишили водительское права за не трезво вождения уже прошло пол срока возможно вернуть раньше времени?

У меня купили кроссовки, померили все отлично, теперь пишут что малы, и просят вернуть деньги, что делать если денег уже нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59