Оформление земельного участка в аренду с дальнейшим выкупом.

Вопрос №24605538 из г. Москва
опубликован 13.05.2025, 07:47

Добрый день. Есть участок который хотелось бы оформить без аукциона. Читала много информации что возможно это сделать только с оформлением аренды с дальнейшим выкупом. Как лучше сделать и какие риски есть всё же с оформлением аренды.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Березовский Александр Михайлович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.6 2045 отзывов

Есть участок который хотелось бы оформить без аукциона. - если участок не ликвидный и не кому даром не нужен, тогда и аукциона не будет, всё остальное делайте по инструкции которую много раз читали.

13.05.2025, 08:25

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 49 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 года

4.7 43529 отзывов

Обратитесь в Администрацию вашего города или района и проясните ситуацию

13.05.2025, 07:48

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152369 отзывов

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов указаны в ст 39.6 ЗК РФ. Если имеются такие основания, обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.

13.05.2025, 07:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Оформить участок без аукциона возможно в некоторых случаях, согласно статье 39.3 Земельного кодекса РФ. Некоторые из них:

- Участок уже находится в аренде по программе развития и освоения территорий, созданию туристических объектов. Условия выкупа обычно прописаны в самом договоре аренды с муниципалитетом или городом.

- Земельный участок относится к территории садовых и огороднических товариществ.

- На земле находится здание или любые сооружения в собственности заявителя. В таком случае их владелец имеет первоочередное право выкупа.

- Участок используется для ведения сельского хозяйства, а с момента начала аренды прошло более 3 лет. Однако такие условия должны быть прописаны в изначальном договоре.

13.05.2025, 08:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста