Вопросы повестки очно-заочного собрания снт.

Мы тоже к этому варианту склоняемся, что в заочной части очно-заочного собрания голосовать модно только по определенному перечню вопросов, т.к. ФЗ-217 не просто так обвязывает садоводов процедуру очно-заочного собрания отдельно прописывать в Уставе, указывая, что только в этом случае СНТ может этим вариантом собрания воспользоваться. А так же, там же в Уставе, прописывать конкретный перечень вопросов, которые возможно на таком собрании рассматривать.

Вообще, ФЗ-217, конечно, очень сырой, плохо проработанный закон, с очень размытыми формулировками, и садоводам по нему жить совсем не просто. Наше население, и так-то, в целом-то не очень подковано в юридических вопросах, но в данный момент, и юристы, не всегда способны правильно оценить и дать дельный, профессиональный совет на местах.

Наше правление, после консультации вот с таким, горе-юристом, вообще, провели очно-заочное собрание наоборот, сначала очную часть, потом заочную. На очной части провели лишь обсуждение вопросов, но без какого-либо голосования, а голосовать людей отправили в течении недели, следующей после собрания, по выданным на собрании бюллетеням. Т.е. фактически заставили людей голосовать заочно по всем вопросам повестки, включая выборы председателя, ревизионной комиссии, принятие смет и финансово-экономического обоснования взносов, реорганизации земельного участка земли общего пользования, покупки участка общего пользования у физического лица и т.д., чем нарушили ст.17 и 17.1. по всему, чему можно только было, и в «ус не дуют», думая, что все сделали по закону, раз юрист их так проконсультировал. И при этом, никто, ни Правление, ни юрист, не считаются с тем фактом, что нас в Уставе ни слова про такую форму собрания.

Сейчас, наша Инициативная группа будет это собрание оспаривать в суде, и мы надеемся, что там суд расставит на места все аспекты такого собрания, чтобы в дальнейшем, все в снт понимали, что и как правильно надо делать, проводя очно-заочное собрание.

Не соглашусь, что очно-заочная форма предусмотрена законом, только для возможности обеспечения кворума собрания. С этой задачей прекрасно справился бы и вариант очного собрания с совместным дистанционным участием, согласно п.3, ст.17.1.:

При проведении очного голосования, предусматривающего совместное дистанционное участие, в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества указываются перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества (в случае проведения голосования, предусматривающего возможность присутствия), а также сведения об используемых электронных или иных технических средствах.

Такая форма очного собрания предусматривает проведение даже без отсутствия места сбора садоводов, о чем говорится в п.8. ст.17.1.: При проведении очного голосования с применением электронных или иных технических средств, предусматривающего совместное дистанционное участие, может предусматриваться также возможность присутствия лиц, обладающих правом голосовать на общем собрании членов товарищества, в месте его проведения либо, если это предусмотрено уставом товарищества, место его проведения не определяется и возможность присутствия в таком месте не предусматривается. При проведении указанного голосования может осуществляться его видеозапись.

Так зачем было бы нужно законодателям придумывать масло-масленное?

Но закон все-таки предусматривает еще и вариант очно-заочного собрания, и оно не может быть абсолютно идентичным по форме голосования, в смысле того, что в заочной части собрания, так же возможно голосование по всем вопросам без ограничения, в том числе, обозначенные законом, как невозможные, исключительно для заочного способа голосования, согласно законодательства.

Поэтому, разница есть, и ее хотелось бы четко понимать, но, закон, увы, не дает четкой формулировки в этой части, поэтому снт «городят свои огороды», проводя очно-заочные собрания с нарушениями, кто во что горазд и даже юристы пока не могут сказать однозначно, как СНТ правильно организовать и провести очно-заочное собрание в 2025 году , с учетом последних изменений ФЗ-217. (