Раздел имущества при разводе - обязателен ли при наличии брачного договора?
Если есть брачный договор, то, при разводе и после, не обязательно подавать на раздел имущества?
Брачный договор заверен нотариусом и определяет какое имущество за кем останется. Достаточно этого? Или нужно, чтоб обезопасить себя в дальнейшем, подавать на раздел имущества? Раздел обязательно в суде или можно у нотариуса, или можно раздел без заверения? Наличие брачного договора ведь дает право без согласия бывшей супруги продать-подарить квартиру? Зарегистрирует ли сделку юстиция?
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
Раздел имущества. При решении вопроса о разделе имущества, правовой режим которого определен брачным договором, супругам следует руководствоваться положениями этого документа. Однако условия, которые «ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства», при разводе один из супругов вправе оспорить. И в случае признания контракта недействительным суд применит положения СК РФ о совместном имуществе. Кроме того, брачный договор действует только касательно указанного в нем имущества. В отношении остального имущества действуют положения СК РФ.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ возникновение, переход и прекращение права собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок такой регистрации определяется Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Поэтому в случаях, когда стороны договора, предусматривающего переход права собственности на недвижимое имущество на тех или иных условиях, желают достичь необходимого правового последствия, им следует позаботиться о выполнении требования о государственной регистрации перехода права собственности.
Для государственной регистрации права собственности (перехода права) на объект недвижимого имущества на основании брачного договора необходимо представить в регистрирующий орган по месту нахождения объекта недвижимости следующие документы:
- заявление (формируется специалистом, осуществляющим прием документов);
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копия);
- брачный договор (не менее чем в двух подлинных экземплярах);
- кадастровый паспорт объекта недвижимости (или технический паспорт, выданный в установленном порядке до 01.03.2008) на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, если ранее не предоставлялся и не был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов (оригинал и копия);
- иные документы, которые в установленных законом случаях необходимы для государственной регистрации.
Спросить
В суд Вам обращаться не нужно. Согласно положениям брачного договора обратитесь за регистрацией права собственности на недвижимость в Управление Росреестра (г. Таганрог, ул. Петровская 44).
Спросить
После развода, если есть брачный договор, нужно ли подавать в суд на раздел имущества? Или брачный договор и есть своего рода раздел имущества (там все прописано..)? Одна из сторон не согласна с разделом по брачному договору, хотя он подписан и заверен у нотариуса.
Не хотелось тратить деньги на суды, но с другой стороны, хватит ли брачного договора, чтоб обезопасить свое имущество в дальнейшем?
Рассматриваю вопрос заключения брачного договора, чтобы в дальнейшем развестись и соответственно разделить имущество. Такой сложный путь, потому что я пытаюсь совместить нотариальное заверение документа с экономиях на пошлинах, т.к. нотариальное заверение соглашения о разводе мне встанет довольно дорого.
Скажите пожалуйста, осуществляется ли раздел имущества в соответствии с условиями брачного договора а) только после развода или можно начать процесс раздела имущества до развода на основании брачного договора?
Б) нужно ли при разводе будет подавать иск о разделе имущества?
В) является ли брачный договор основанием для совершения действий регистрирующих органов?
Я собираюсь купить квартиру. Продавец вместо согласия супруги на продажу квартиры предоставил брачный договор, в котором указано, что супруга не претендует на данное имущество. Подскажите, пожалуйста, достаточно ли такого брачного договора для сделки или же нужно в обязательном порядке нотариально заверенное согласие супруги на продажу квартиры?
У нас с супругом составлен брачный договор, согласно которого имущество разделено: Квартира – в моей собственности, машина – в собственности супруга. В дальнейшем супруг имеет право подавать на раздел имущества после развода в течение 3 лет или в течение только 1 года, по оспариванию брачного договора? Очень буду благодарна за ответ.
Мы с супругом подали на развод. У нас заключен предварительно брачный договор, по которому разделено имущество – квартира в мою собственность, машина – в собственность супруга. Можно ли в суде при разводе предъявить данный документ, чтобы суд подтвердил данный раздел имущества согласно брачного договора или нужно отдельно подавать в суд заявку на раздел имущества? Буду очень благодарна, если разъясните мне эти вопросы. С уважением к Вам.
Заключён с супругой брачный договор. Всё существующее имущество - на супруга, строящаяся квартира - на супругу. Дом заморозили, компания пропала, 1\3 квартиры оплачена. Без перспектив на возврат и окончание строительства. У супруга есть квартира, полученная ранее по договору дарения, он хочет после развода оставить её супруге, в брачном договоре эта квартира не прописана. Есть несовершеннолетние дети. Споров по разделу имущества пока нет. Вопрос: Можно ли составить какое-либо соглашение, гарантирующее супругу раздел имущества строго по брачному договору, а супруге - получение квартиры (принадлежащей сейчас супругу по договору дарения и в состав разделяемого имущества не входящую)?
Вопрос по поводу брачного договора. Если подать на развод сразу после оформления брачного договора, указав в причине развода, что не проживаем вместе более полугода, не вызовет ли это проблем? Если есть брачный договор, можно подать на развод в мировой суд, не обязательно в районный? Если споров о проживании и общении с детьми нет, имеется брачный договор, в котором прописано кому какое имущество при разводе, то госпошлину нужно будет оплатить только за развод, за раздел имущества не нужно? Быстро ли разведут, при указанных выше условиях: есть брачный договор, оба согласны, споров о общении с детьми нет, не проживаем вместе около полугода?
Если есть брачный договор, можно подать на развод в мировой суд, не обязательно в районный? Если имеется брачный договор, в котором прописано кому какое имущество при разводе, то госпошлину нужно будет оплатить только за развод, за раздел имущества не нужно?
Могу ли я при наличии действующего Брачного договора, после развода заключить соглашение о разделе имущества, которое указано в Брачном договоре. Зарегистрируют ли на основании этого соглашения доли на дом? Обязательно ли заверять такое соглашение у нотариуса?
Мы вступили в брак в 2006 г. , в феврале 2012 г. заключили брачный договор и после этого купили квартиру. По условиям брачного договора имущество зарегистрированное на супруга остается супругу, на которого было зарегистрированно. В августе 2012 г. мы расторгли брачный договор, после чего купили машину. Вопрос: будет ли квартира купленная во время действия брачного договора совместно нажитым имуществом и подлежать в случае развода разделу?
