Как продать ипотечную квартиру после развода, не выделяю доли бывшему мужу?

Вопрос №24616022 из г. Москва
опубликован 19.05.2025, 22:42

Здравствуйте, в браке была куплена квартира, часть ипотеки была погашена материнским капиталом, при разводе был заключен брачный договор, что бывший муж не претендует на квартиру и ипотеку ч оплачиваю самостоятельно, и что он не вправе претендовать и после развода. Сейчас я хочу квартиру продать, но ипотека полностью ещё не оплачена, доли не выделяла ни на кого, а т.ч. и на детей. Смогу ли продать квартиру, не выделяя доли бывшему мужу, если в брачном договоре указано, что он не имеет права претендовать на квартиру?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23268 отзывов

Вы не сможете продать квартиру находящуюся в ипотеке без согласия банка-залогодержателя и выделения долей детям. Долю бывшему супругу можете не выделять, в силу брачного договора.

19.05.2025, 22:43

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150966 отзывов

Брачный договор здесь ни при чем. Вы обязаны выделить долю по факту использования при покупке мат капитала.

19.05.2025, 22:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37941 отзыв

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.

19.05.2025, 22:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 26119 отзывов

сможете

20.05.2025, 00:10

Спросить юриста

ЮК "Камынин и партнёры"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.9 73 отзывa

Добрый день, Наталья. До погашения ипотечного кредита и выделения долей детям квартиру не сможете продать. Бывшему супругу по договорённости с ним долю можете не выделять. Если требуется дополнительная консультация, прошу обращаться в личные сообщения

20.05.2025, 12:13

Спросить юриста