Мы купили квартиру за мат копитал получит ли жена квартиру нас в семье 6 человек а обделены долями только 5 каковы

Question

Мы купили квартиру за мат копитал получит ли жена квартиру нас в семье 6 человек а обделены долями только 5 каковы шансы на получения квартиры или компинсации за недостоющие метры общая площадь картиры 42 м а жилая 36 м

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Необходимо обращаться в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о признании семьи малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация с квартирой, приобретённой с использованием материнского капитала, регулируется строгими требованиями закона. Разберём вашу ситуацию по пунктам.

1. **Обязательное выделение долей**
Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий родители обязаны оформить доли в приобретённой недвижимости на всех членов семьи:
- на обоих супругов (или единственного родителя);
- на всех детей, включая будущих (рождённых, усыновлённых после сделки).
В вашем случае в семье 6 человек, значит, доли должны быть выделены всем шести.

2. **Текущее положение дел**
Вы указали, что обделены долями только 5 человек. Это означает, что один член семьи (скорее всего, один из супругов или один из детей) формально не имеет доли в праве собственности на квартиру. Такая ситуация является нарушением обязательств, взятых при использовании маткапитала.

3. **Последствия нарушения**
- **Для Пенсионного фонда РФ**: если обязательство по выделению долей не выполнено в установленный срок (обычно 6 месяцев после снятия обременения с квартиры), ПФР может потребовать возврата средств маткапитала через суд.
- **Для семьи**: член семьи, не получивший долю, имеет право через суд потребовать признания за ним доли в праве собственности на квартиру, так как средства маткапитала являются целевыми и должны улучшать жилищные условия всей семьи.

4. **Шансы на получение квартиры или компенсации**
- **Получение квартиры в собственность всеми членами семьи**: шансы высоки, если вы исправите нарушение — оформите доли на всех шестерых через соглашение о выделении долей или через суд. Это обязательный шаг.
- **Компенсация за недостающие метры**: компенсация за метраж (если квартира считается малогабаритной по нормативам региона) не связана напрямую с маткапиталом. Вопрос о компенсации или улучшении жилищных условий может рассматриваться в рамках программ для многодетных семей или при признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по местным нормативам учёта (например, если площадь на человека ниже учётной нормы региона). Для квартиры 42 м² общей площади на 6 человек площадь на человека составляет 7 м², что во многих регионах ниже нормы (обычно 10–18 м²). Это может быть основанием для постановки на очередь как нуждающейся семьи, но не даёт автоматического права на компенсацию.

5. **Что делать**
- **Срочно оформить доли**: подготовьте соглашение о выделении долей между всеми шестью членами семьи и зарегистрируйте его в Росреестре. Если кто-то отказывается подписывать, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на долю.
- **Проверить нормы в вашем регионе**: обратитесь в местную администрацию или МФЦ, чтобы узнать учётную норму площади жилья и возможность признания семьи нуждающейся.
- **Консультация юриста**: учитывая сложность ситуации (нарушение обязательств по маткапиталу и потенциальные жилищные вопросы), настоятельно рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном и жилищном праве. Юрист поможет:
* Составить соглашение о выделении долей или иск в суд.
* Оценить шансы на получение статуса нуждающейся семьи.
* Предотвратить претензии со стороны Пенсионного фонда.

**Краткое резюме**: Квартира, купленная на маткапитал, должна быть разделена на доли между всеми членами семьи (в вашем случае — 6 человек). Нарушение этого требования может привести к требованию возврата средств маткапитала. Шансы на оформление квартиры в собственность высоки при исправлении нарушения. Компенсация за метраж возможна только если семья будет признана нуждающейся по местным нормативам, что требует отдельной процедуры. Для защиты прав и избежания рисков обратитесь к юристу для детальной консультации и помощи в оформлении документов.

Мы купили квартиру за мат копитал получит ли жена квартиру нас в семье 6 человек а обделены долями только 5 каковы

Юридические услуги в Омск

Похожие вопросы

Мы купили дом за мат копитал деньги сняли с мат копитала сегодня а к хозяйке ещо не перешли когда их переведут

двойня рождённая 2013 г. Какой мат копитал получу?

Мат. Копитал получен в 2016 году и не был использован индексирует ся ли он на 2021 год?

У меня можно ли взять кредит под залог дома купленный за мат копитал? Но доли мы ещё не оформляли.

У меня единственный ребёнок с 2004 г могу ли я получить мат копитал?

Могу я получить мат. копитал за третьего ребёнка, если двое уже совершеннолетние и маткопитал я не получала ни за одного.

У меня такой вопрос что делать если бывший муж не хочет выезжать с квартиры купленную на мат копитал.

У меня у матери частный дом полностью ее могу ли я выкупить у нее часть или долю на мат. копитал.

У меня умер муж, я не хочу вступать в наследство, клму тогда перейдет его доля дома, если дом куплен под мат. копитал?

Я мать одиночка могу ли подарить долю воей матери в доме купленном за мат. копитал?

1ребенок был рожден 2014 году 2рожден 2021 какой мат копитал должны получить - результаты поиска

У меня загорелся дом после уборки теретории дом куплен под мат копитал какую помощь я могу получить.

1 ребёнок родился в 2012 второй в 2016 мат. копитал не потрачен. Какова его сумма на 2021 год.

Можно ли подарить отцу свою часть дома дочери, дом куплен за мат. копитал.

Могу ли я продать земельный участок купленный за мат копитал

Могу купить на мат копитал дом в 2020 году ребёнку 2 месяца.

Можно ли купить дом за мат копитал если кого-то он был моим потом я его продала и занова хочу купить.

Можно ли преобрести долю у собственника ха мат копитал если собственник отец.

Я с мужем выкупила долю в доме на мат копитал у свекрови, она так и не выписалась, могу ли я ее выписать без мужа.

После установления факта отцовства, имею ли я право на востоновление прописки, в жилье, купленном совместно, на мат. копитал.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59