Каким образом оформить вычет по доходам от продажи наследственной квартиры, продаваемой с братом?
Вопрос №2462042
из г. Брянск
опубликован 13.06.2013, 15:35
опубликован 13.06.2013, 15:35
Продаем с братом квартиру, доставшуюся по наследству, у каждого 1/2 доли. Квартира в собственности менее 3-х лет. В каком порядке и размере будет предоставляться вычет по доходам от продажи квартиры.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вычет для вашего случая составляет 1 млн. рублей (ст.220 НК РФ). Вместе с тем, для каждого из вас вычет составит всего по 500 тысяч рублей, так как при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле (абз.5 пп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Когда подадите каждый свою декларацию, размер налоговой базы (стоимость доли по договору купли-продажи) уменьшите каждый на 500 тыс. От отставшейся суммы - налог НДФЛ составит 13%. Короче говоря ваша экономия на двоих 130 тысяч рублей. Если квартира стоит дешевле 1 млн. то и налог не будете платить.
13.06.2013, 15:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Если квартира стоит более 1 млн.руб., то избежать налогообложения можно продав каждую долю отдельным договором купли-продажи, а не всю квартиру единым объектом.
13.06.2013, 19:22
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога при продаже квартиры наследственного имущества в совместной собственности
Продажа квартиры с наследственной долей - налоги и размер
Налоговый вычет и уплата налога при продаже квартиры наследниками в равных долях
Налог на продажу квартиры, полученной по наследству - размер и условия освобождения.
Налог с продажи квартиры при получении наследства и покупке более дорогого жилья - нужно ли платить?
Налоги на продажу квартиры по наследству
Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?
Господа юристы, если есть два собственника (близкие родственники) в квартире по 1\2 доли, в собственности менее трех лет
Наследники получают доли квартиры - какой вычет по НДФЛ каждый сможет иметь при ее продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут