Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 14.06.2013, 09:42

Отказ от покупки квартиры - как вернуть аванс и получить моральную компенсацию

Вопрос №2463340 из г. Москва
опубликован 14.06.2013, 09:42
У меня такой вопрос. Мы с женой искали квартиру, нашли, внесли аванс, договор составлен, в итоге мы отказались от покупки этой квартиры, она темная окозалась! Хотели вернуть аванс (он не маленький,100000 тысяч), но владелица отказываеться отдавать его, сылаеться на то что мы ей нервы потрепали, и сказала что отдаст, но не всю сумму и то после того как продаст эту темную квартиру! Что нам делать? Выигаем ли мы суд, и можем ли попросить моральную компенсацию, так как срок договора истек еще в мае?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

То что квартира -"тёмная", видно сразу ( под этим ведь освещенность подразумевается), поэтому ссылаться на это, как на сокрытие существенных условий, вряд ли целесообразно. Но аванс всё равно должны вернуть, если в договоре был указан именно "аванс", а не задаток. Морального вреда -нет, но можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования (8.25% годовых) за каждый день просрочки.

14.06.2013, 10:24
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 42 секунды

вы вправе рассчитывать на возврат аванса.

можете обратиться в суд

14.06.2013, 09:42

Евгений, здравствуйте! Обращайтесь в суд, аванс Вам должны вернуть. Требование о компенсации морального вреда удовлетворено не будет.

С уважением,

Харченко О.В.

14.06.2013, 09:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Напишите ей заявление о возврате вам аванса по той причине, что при подписании договора продавец скрывала от вас существенные условия, влияющие на совершение сделки. Если бы вы были предупреждены, то не стали бы заключать преддоговор.

14.06.2013, 09:45

Здравствуйте, Евгений.

В данном случае прежде чем обращаться в суд необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Суд обяжет продавца возвратить Вам аванс, по требованию взыщет проценты за пользование чужими денежными средствами и Ваши расходы, которые Вы понесёте на оплату услуг представителя и оплату госпошлины. Но при правильных действиях на досудебном этапе возможно и не придётся обращаться в суд, если, конечно, у продавца присутствует здравый смысл, и он способен будет оценить те правовые последствия, которые наступят для него в случае невозврата им аванса. В остальном, каждая ситуация индивидуальна, поэтому этот вопрос лучше обсуждать в процессе беседы по телефону или на очной консультации.

С уважением, Никитин Александр Викторович.

14.06.2013, 12:54
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы вправе взыскать данную сумму в судебном порядке.

14.06.2013, 15:28

Направляте претензию, затем в суд. Мы ведем такие дела

14.06.2013, 17:18

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 123 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 535 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5 210 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских