Оплата расхода воды по ОДПУ для собственника нежилого помещения - законность и порядок определения

Вопрос №2466888 из г. Воронеж
опубликован 16.06.2013, 15:37

Должен ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме оплачивать расход воды по ОДПУ пропорционально площади магазина? Управляющая компания предъявляет 400% от расхода по приборам учета помещения. Законно ли это, и, если да, то с какого момента времени, и в каком законодательном документе можно прочесть конкретно об этом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Култанова Зинаида Ивановна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 2625 отзывов

исходя из требований статьи 249 ГК РФ, на собственника помещений, возложена обязанность по оплате оказанных услуг пропорционально доле принадлежащих ему помещений.

У вас заключен договор на обслуживание помещений и долевое участие в расходах по содержанию общего имущества пропорционально занимаемой площади и на потребление коммунальных услуг.

Прочтите его еще раз к таким договорам как правило прилагаются расчеты.

16.06.2013, 15:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81475 отзывов

С 1 сентября 2012 г., согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, объем электроэнергии, приходящийся на общедомовые нужды (ОДН), рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Расчет размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды определяется по формулам, изложенным в Приложениях к названным Правилам.

Этот расчет Вам придется произвести самостоятельно, и тогда станет ясно, насколько верен расчет, предъявленный вам управляющей компанией.

16.06.2013, 15:12

Спросить юриста