Какой налог мне придется заплатить и будет ли предоставлен налоговый вычет и в какой сумме.

Вопрос №246705 из г. Москва
опубликован 18.05.2005, 18:32

Продаю квартиру, находящуюся в собственности менее 1 года за 2884000 рублей. Одновренно покупаю квартиру за 3640000 рублей. Какой налог мне придется заплатить и будет ли предоставлен налоговый вычет и в какой сумме. Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Поскольку зачет стоимости покупаемой и продаваемой квартир не предусмотрен, то схема следующая.

1. При продаже квартиры Вы получите облагаемый налогом доход (статья 208 НК РФ). Для такого дохода статьей 220 НК РФ предусмотрен имущественный налоговый вычет в сумме 1 млн. руб. (т.к. квартира находилась в собственности менее 3 лет). С суммы превышения (2884000 – 1000000 = 1884000) Вы должны заплатить налог в размере 13 %.

2. При покупке квартиры Вы получите право на имущественный налоговый вычет также в сумме 1 млн. руб. (статья 220 НК РФ). Этот вычет означает возврат суммы налога, уплаченного в году приобретения квартиры. Сумма возвращаемого налога составит 130000 руб. (1000000 х 0,13 = 130000). Для получения этого вычета Вам потребуются следующие документы: договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, платежные документы, подтверждающие факт уплаты Вами (только Вами) денежных средств (расписки, квитанции и пр.).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог мне придется заплатить и будет ли предоставлен налоговый вычет и в какой сумме.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы