Налоговый вычет по квартире.

Надежда Ивановна

налоговый вычет - его предоставление - в вашем случае регулируется ст. 220 Налогового кодекса РФ

Для того, чтобы получить вычет по квартире необходимо собрать пакет документов

При этом у регистрирующих органов отсутствует обязанность по представлению в налоговые органы документов, являющихся основанием для регистрации сделок

Супруги купили квартиру и решили получить по ней имущественный вычет. Почему они обязаны собирать полный пакет документов, если регистрирующий орган может сообщить о сделке в налоговый орган?

Как пояснила налоговая служба, у регистрирующих органов отсутствует обязанность по представлению в налоговые органы документов, являющихся основанием для регистрации сделок, совершенных владельцами имущества.

Одним из способов получения указанного налогового вычета является представление налогоплательщиком в налоговый орган налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) с приложением документов, подтверждающих право на получение такого вычета.

В частности, при приобретении квартиры в собственность документами, подтверждающими право налогоплательщика на имущественный налоговый вычет, являются:

договор о приобретении квартиры;

документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру;

документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Источник: Письмо ФНС России от 22.09.2020 г. № БС-19-11/208@

Это все есть, НО! Мне говорят что по старой квартире (я ее купил 20 лет назад за 450000 руб) они могут вернуть налоговый вычет, а по новой, полученной от государства путем обмена и которая стоит сейчас 3000000 - нет. Потому что я ее не покупал.