Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Кантемировка, 17.07.2025, 17:08

Споры по забору с соседями

Вопрос №24687400 из г. Воронеж
опубликован 17.07.2025, 17:08
Скажите пожалуйста, я дом купила в 2015 году, соседка участок в 20 году и на нем построила дом. Поставила сейчас забор в 7 см от края веранды. По плану должно быть расстояние 50 см. На просьбу отодвинуть забор, она ответила мечтайте, делайте ремонт как хотите. Мне предстоит ремонт фундамента, как быть?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если было проведено межевание земельных участков, то существует установленная граница, именно по ней и должен возводиться забор. Пригласите кадастрового инженера чтобы он проверил соблюдение границы. Если забор стоит не на границе, сдвинут в сторону Вашего участка, то соседи безусловно должны его перенести. Если забор находится на границе, то, значит, это веранда выстроена с нарушение правил землепользования и застройки. Эти правила принимаются на местном уровне и обычно предусматривают, что строения должны располагаться в метре от границы соседнего участка. Это расстояние в конкретном случае может быть и иным. Если же границы участков до сих пор не установлены, то есть межевания не было, то Вам довольно сложно будет доказывать, что сосед должен передвинуть забор. Он в свою очередь заявит, что Вы веранду не у места выстроили. Вам нужно в первую очередь провести межевание, если будет спор по этой границе, его придется рассматривать в суде. И только после установления границы можно решать вопрос с постройками.

17.07.2025, 17:18
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Межевание было, даже в интернете в общей карте её участок меньше. Спасибо за ответ

18.07.2025, 06:34

6 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Забор установлен по границе или нет? Это важно.

17.07.2025, 17:15

Нет, получается по плану между забором и верандой должно быть 50 см

17.07.2025, 17:58

Если не по границе установлен и забор на вашем земельном участке, то иск в суд подавайте.

17.07.2025, 19:33

В суд подавать

17.07.2025, 17:16

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Тем не менее, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

17.07.2025, 17:41
Оценка автора вопроса:

Если забор на меже, то вам придется отодвинуть веранду, если захватила вашу землю, то в суд с иском по ст.304 ГК РФ

17.07.2025, 17:48
Оценка автора вопроса:

В суд подавать

19.07.2025, 19:42
Похожие темы:
Ремонт фундамента

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7 1 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 669 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 102 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 51 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 68 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 691 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Самойлова Е. В.
5 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Киров
Домрачев С.В.
5 804 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских