Споры по забору с соседями
опубликован 17.07.2025, 17:08
Если было проведено межевание земельных участков, то существует установленная граница, именно по ней и должен возводиться забор. Пригласите кадастрового инженера чтобы он проверил соблюдение границы. Если забор стоит не на границе, сдвинут в сторону Вашего участка, то соседи безусловно должны его перенести. Если забор находится на границе, то, значит, это веранда выстроена с нарушение правил землепользования и застройки. Эти правила принимаются на местном уровне и обычно предусматривают, что строения должны располагаться в метре от границы соседнего участка. Это расстояние в конкретном случае может быть и иным. Если же границы участков до сих пор не установлены, то есть межевания не было, то Вам довольно сложно будет доказывать, что сосед должен передвинуть забор. Он в свою очередь заявит, что Вы веранду не у места выстроили. Вам нужно в первую очередь провести межевание, если будет спор по этой границе, его придется рассматривать в суде. И только после установления границы можно решать вопрос с постройками.
Межевание было, даже в интернете в общей карте её участок меньше. Спасибо за ответ
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Забор установлен по границе или нет? Это важно.
Нет, получается по плану между забором и верандой должно быть 50 см
Если не по границе установлен и забор на вашем земельном участке, то иск в суд подавайте.
В суд подавать
Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время.
Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.
Тем не менее, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.
В случае отказа в удовлетворении претензии (отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.
За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.
Если забор на меже, то вам придется отодвинуть веранду, если захватила вашу землю, то в суд с иском по ст.304 ГК РФ
В суд подавать
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема с соседями - споры о заборе и возможные решения
Необходимость прорыть две параллельные ямы вдоль забора - спор с соседом насчет дренажа
Соседский забор - споры о праве на межу и строительство в близости
Конфликт с соседями - спор о заборе на моей территории и угрозы по поводу моих собственных объектов
Проблема с соседями - спор о заборе на земельном участке. Как поступить?
Имею ли я право установить затеняющюю сетку на забор соседа. Забор из оабицы 1,5 м
Сколько метров по закону необходимо отступить от забора соседей (забор из рабицы) чтобы поставить дачный дом из блоков.
Снег с крыши крытого двора упал на забор соседа, водоотвод в нашу торону есть. От забора соседа 1 м. На мировую не идет.
Кто должен ремонтировать забор - спор с соседкой о восстановлении забора на моем участке
Новые соседи решают снести дом и забор - спор о кадастровых границах и проблема доступа
Скажите пожалуйста, сколько норма по СанПин от дома до общего забора с соседями, забор разделяет 2 участка.
Можно ли пристроить вольер для собаки к общему со соседями забору и добавить крышу на высоте 2 метра?
Спор с соседями по поводу межи и забора, во время спора сосед ударил жену вызвали полицию, сняли побои сто дальше.
Забор между мной и соседями - споры о сдвиге и переустановке
Сосед требует установки снегозадержателя из-за нашего снега, который падает на его забор - спор в деревне.
Предмет спора - забор - Рассматривается кассационная жалоба и возник вопрос о правомерности двукратного штрафа
Соседский спор - Забор и ворота на общем дворе вызывают конфликт
Соседский спор - забор на бугре вызывает недовольство из-за проблем с киданием снега
Опасность для забора - спор о расстоянии между гаражом и домом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут