Задано вопросов 13, из них VIP - 0
Красногорск, 09.08.2025, 15:53
Продажа недвижимости с перепланировкой
Вопрос №24712194
из г. Москва
опубликован 09.08.2025, 15:53
опубликован 09.08.2025, 15:53
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи квартиры, в которой перепланировка неузаконена? В частности, снесена не несущая стена, перенесена водяная точка. В какие инстанции обращаться и обязательно ли это делать продавцу, может ли это сделать самостоятельно покупатель?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
С позиции закона препятствий к сделке нет. Но покупатели не спешат покупать подобные квартиры. Лучше узаконить перепланировку, а для этого для начала обратиться к инженеру БТИ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
09.08.2025, 17:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Покупателю не потребуется никаких документов, кроме паспорта гражданина РФ или иностранного государства, подтверждающего его личность
09.08.2025, 15:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Здравствуйте, продавцу необходимо обратиться в БТИ и внести изменения в тех паспорт недвижимости, внесете изменения по перепланировки, и сможете выйти на сделку. Это в том случае если покупатели берут ипотеку. Если за наличные и без банка, то можете провести так сделку, покупатели смогут сами потом все узаконить.
09.08.2025, 15:55
Оценка автора вопроса:
Это надо делать продавцу.
Через суд
09.08.2025, 16:05
Оценка автора вопроса:
Продавайте квартиру по ДКП.
Новый собственник сам может узаконить перепланировку.
Но обычно перепланировку никто не проверяет.
09.08.2025, 16:06
Оценка автора вопроса:
БТИ может не выдать продавцу паспорт без узаканивания. Покупателю никуда обращаться не надо
09.08.2025, 16:11
Оценка автора вопроса:
Перепланировку должен узаконить продавец. Необходимо получить экспертизу о безопасности перепланировки. Далее обращаться в суд.
09.08.2025, 16:22
Оценка автора вопроса:
Узаконить перепланировку. А зачем покупателю тратить свои деньги на все мероприятия? Не факт что вас не обяжут вернуть в исходное состояние всё.
09.08.2025, 17:30
Оценка автора вопроса:
Продажа недвижимости с перепланировкой возможна
09.08.2025, 23:04
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 190
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа недвижимости - как происходит передача денег и заключение договора при наличии ипотеки или кредита
Продажа недвижимости - нужно ли платить налоги при продаже недвижимости, приобретенной менее 3 лет назад
Договор купли-продажи недвижимости - продажа доли в квартире по адресу...
Незаконная перепланировка - продажа квартиры с выполненным зонированием - будут ли проблемы?
Срок исковой давности на подачу алиментов с продажи недвижимости
Налог на прибыль от продажи недвижимости
Налоги при продаже недвижимости - обязан ли плательщик уплатить НДФЛ при продаже недвижимости владения менее 3
Порядок налогообложения при продаже недвижимости в Российской Федерации для граждан Белоруссии
Возможен ли налоговый вычет при покупке и продаже недвижимости в течение одного года?\n2.
Расчет налога от продажи недвижимости и уголовная ответственность гражданок России
Необходимость выделения в натуре и перепланировки для продажи недвижимости с двумя долями
Правовая неопределенность - Возможные последствия незаконной перепланировки и продажи недвижимости
Можно ли оформить сделку купли-продажи недвижимости и осуществить перепланировку без оформления документов в регистрационном
Вопросы по недвижимости - продажа квартиры по долям и узаконивание перепланировки
Продажа недвижимости и покупка новой - буду ли обязан платить налог? (вопрос налогообложения при продаже и покупке недвижимости)
Продавец недвижимости является гражданином Молдовы. Какой будет налог при продаже недвижимости. Недвижимость находится в России.
Продажа недвижимости - важность договора купли-продажи при регистрации в МФЦ
Осуществляется ли сейчас продажа недвижимости в Крыму? Если продажи разрешены возможно ли использовать материнский капитал.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут