Мы приобрели дом, собственность на нас оформлена, деньги продавцу переданы, но продавец не отдает ключи кормит завтраками
Вопрос №24715040
из г. Тверь
опубликован 12.08.2025, 15:14
опубликован 12.08.2025, 15:14
Здравствуйте, мы приобрели дом, собственность на нас оформлена, деньги продавцу переданы, но продавец не отдает ключи кормит завтраками, можем ли мы поменять замки в доме
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется
Говорю один раз, мне надоело что за правильные ответы минусуют. Идёт рабочая неделя, прозвоните завтра с утра с 9 часов охранные фирмы и договоритесь о встрече узнав кто возьмётся. Далее звоните грузчикам по объявлениям тоже в вашем городе и договариваетесь с грузчиками обязательно с бригадиром. Уведомив участкового, а он частно принимает в вашем районе, команда выселения двигается в путь. Охрана обеспечивает отсутствие сопротивления, грузчики выносят все вещи включая мелочи типа листов бумаги и гвоздей. На участкового вам всё равно, вы ему не власть. Всё! С этого момента опять приглашаете людей и меняете 2 замка. Придётся поработать и потратиться, зато исполнение 1 рабочий день. Претензии есть?
12.08.2025, 16:24
Оценка автора вопроса:
10 юристов дали 12 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Конечно меняйте замки. Вы собственник.
12.08.2025, 15:18
Бывшие собсвенники настаивают на подписание акта передачи дома,но в договоре купли-продажи об этом ничего не указано
12.08.2025, 15:20
удалён
Акт приема-передачи завершающая часть сделки по договору. Отсутствие такого акта свидетельствует о несостоявшейся сделке. Продавец по документам может быть и собственник, но владельцами дома могут быть иные лица, на стороне которых закон, без их согласия вы не вправе переступить порог дома. Выходит спор, решать в суде.
12.08.2025, 15:30
Предложите им сегодня или завтра подписать акт передачи имущества. В случае отсутствия согласия или игнорирования ваших требований акт будет считаться подписанным.
12.08.2025, 15:34
По их словам они могут приехать только в пятницу,хотят остаться в доме до понедельника а потом только передать нам ключи и подписать акт,но я против чтоб они там ночевали,деньги мы их перевели полностью часть мы отдавали свои переводили им на счёт и остальную часть им перечислили вчера по программе молодая семья
12.08.2025, 15:41
В договоре же должно быть указано, когда передача..
Если нет, тогда на их условиях придётся .. или можете вселиться сами..
12.08.2025, 16:13
А вы вселились, или ходите вокруг забора и пишите сюда?
12.08.2025, 15:19
Да конечно, только с вещами осторожнее.
Лучше с участковым
12.08.2025, 15:20
Наталья, замените замки на входных дверях
12.08.2025, 15:22
можете
12.08.2025, 15:23
Да, можете и должны, так как вы несете ответственность за состояние вашего имущества.
12.08.2025, 15:32
Да, можете поменять замки, так как вы — законные собственники, но предварительно письменно уведомите продавца о своих действиях.
12.08.2025, 15:50
Можете, если срок подписания акта приёма-передачи вышел.
12.08.2025, 16:12
Да, если право собственности на дом оформлено и продавец нарушает сроки передачи ключей, то новый собственник вправе поменять замки в доме. Это связано с тем, что согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственник может совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, которые не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц.
12.08.2025, 22:41
Здравствуйте!
Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.
Всего доброго Вам!
13.08.2025, 06:49
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 958
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 821
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Москва
Лысенко И.А.
5
91
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Месяц назад хотел приобрести товар перевел деньги через золотую корону в Украину г Сумы товара нет продавец кормит завтраками.
Директор пятёрочки занял у кассира продавца деньги 6 000 рублей с зарплаты и не отдает, кормит завтраками.
Занял человеку деньги! Есть расписка его а деньги не отдает кормит завтраками! Подскажите что делать? Спасибо!
Дал знакомому 21 тыс. Рублей в долг. Деньги не отдает кормит завтраками! Сейчас даже трубку не берет.
Дал взаймы деньги 400000 тыс. руб есть расписка. Деньги должник не отдаёт кормит завтраками. Как взыскать с него эти деньги.
Дал человеку деньги в долг, а он не отдает (завтраками кормит), что мне делать?
Я работал перевозчиком через диспетчера по договору и он мне задолжал деньги у же месяц не отдает кормит завтраками.
Что мне делать если дала в долг человеку 600000 руб. а он не отдает. Кормит завтраками. Есть расписка. Прошло уже две недели.
Переписка в соц. сетях, ватсап является доказательством? Человеку перевёл денежные средства (10000) не отдаёт,кормит завтраками.
Можно ли заселиться в купленную гостинку до получения свидетельства на право собственности, если ключи продавец передал.
Работодатель не отдает деньги, кормит завтраками, что делать, даже договора нет.
Через три месяца ребенку разбили дисплей у часов, я обратилась в страховую.
Перевёл часть денег за товар продавец теперь игнорит кормит завтраками ни денег ни товара что делать.
Как вернуть долг полицейскому, который не отдает деньги и «кормит завтраками»? Рекомендации - обращаться в суд или к начальнику?
Сделала работу в долг человек не отдаёт за неё деньги кормит завтраками или не отвечает совсем.
Стоит ли ждать если человеку занял денег а он кормит завтраками и отдает по чуть чуть только проценты?
Покупаю дом, документы в юстиции, деньги переданы продавцу за дом, а я передумала. Как отказаться от сделки?
При продаже автомобиля был составлен договор но деньги продавцу переданы не были.
Мне знакомый должен денег и всё время кормит завтраками, не отдаёт,трубку не берёт,расписки нет долговой. Что мне с этим делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут