Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

0.9k

Задано вопросов 54, из них VIP - 0

Екатеринбург, 23.08.2025, 20:50

Снятия Ареста на квартиру

Вопрос №24726714 из г. Екатеринбург
опубликован 23.08.2025, 20:50

В 2014 году родители приобрели квартиру в наличку. И сейчас 2025 году захотели её продать и при оформлении сделки узнают, что на ней стоит арест с 2023 года, как оказалось по исполнительному листу от прежнего собственника, наложили арест. Подскажите пожалуйста по этапно как быть и можно ли потребовать моральную компенсацию, за потраченные нервы, деньги (Госпошлины, юриста)

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6170 отзывов

Здравствуйте! Если Вы являетесь добросовестными приобретателями квартиры и не имеете отношения к долгам прежнего собственника, наложенный арест незаконен. Вам необходимо обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста, ссылаясь на ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» и статью 442 ГПК РФ. К иску приложите ДКП. Требование о возмещении всех расходов на госпошлины и юриста можно заявить в этом же иске, и суды, как правило, взыскивают эти суммы с проигравшей стороны.

23.08.2025, 20:59

Задать вопрос юристу

Мария

Автор вопроса

1 отзыв

А где можно взять или найти образец заявления?не поможите ?

23.08.2025, 21:03

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 151. Компенсация морального вреда

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 442. Защита прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Статья 119. Защита прав других лиц при совершении исполнительных действий

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152107 отзывов

Компенсация морального вреда по делам данной категории не предусмотрена законом. Обращайтесь в суд с иском об отмене ареста, взыскании судебных расходов.

23.08.2025, 20:53

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

1 отзыв

Можно ли найти на просторе интернета образец данного заявления ?

23.08.2025, 20:55

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152107 отзывов

Поищите. Если не найдете, можете обратиться за помощью к любому юристу в личные сообщения. Расходы можете взыскать с ответчика.

23.08.2025, 20:56

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Узнайте подробности ареста в Росреестре или ФССП.

Обжалуйте арест, представив доказательства добросовестного приобретения (договор купли-продажи, подтверждение расчетов).

Заявите требование о снятии ареста через суд, привлекая бывшего владельца и службу судебных приставов.

Параллельно обратитесь к бывшему владельцу с претензией о компенсации убытков

23.08.2025, 20:54

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

1 отзыв

Росреестр ответил ,что полномочия о возложение ареста ФССП все вопросы к ним. А приставы в свою очередь трубки не берут. Пойти к ним проблематично ,так как бывший собственник прописан в другом городе ну и собственного говоря приставы того города и наложили , к приставам надо ехать в другой город

23.08.2025, 21:02

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28860 отзывов

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае возможно предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

24.08.2025, 01:10

Спросить юриста