Владелец земельного участка рискует потерять его из-за спора с Регистрационной палатой г. Егорьевска
199₽ VIP
Такая ситуация. Выкупил у города земельный участок 5 соток, после 3-х летнего договора аренды. Назначение участка административное гражданское строительство. Регистрационная палата отказывается регистрировать, сылаясь на незавершенное строительство объекта. Подали на них жалобу в городской суд г. Егорьевска. Суд выиграли. Регистр. Палата подала аппеляцию в московский областной суд. Он отменил решение городского суда. Администрация города может забрать землю. Что я могу сделать, если вложил кучу денег и теряю этот участок.?
Не видя решения апелляции. его резолютивной ,.а особенно мотивировочной части , дать точный ответ трудно,. но могу предположить. что участок у вас продолжает оставаться на правах аренды.и участок вы не теряете. Покупную цену вам администрация возвратить обязана добровольно или по вашему иску в суд.
СпроситьУважаемый Ринат Наильевич, чтоб ответить Вам, что Вы можете сделать в данной ситуации необходимо изучить все документы, которые были вынесены судом по этому делу, только после этого можно будет дать Вам конкретный ответ на заданный Вами вопрос.
СпроситьАренда расторгнута по причине выкупа участка. В договоре купли-продаже указанно , что участок переходит в собственность после регистрации в регистрационной палате
СпроситьЗначит в судебном порядке требуйте признания расторжения договора аренды недействительным или новый догвоор аренды требуйте заключить.
У вас есть все шансы. Надо определение апелляции смотреть. Там можно найти подсказку вашим дальнейшим действиям
СпроситьПодали в суд на аннулирование временных земельных участков и выиграли. Но не пригласили в суд кадастровую палату в качестве третьего лица. Кадастровая палата подала апелляционную жалобу на решение суда. Может ли суд второй инстанции отменить решение, а ГКН восстановить сведения о временных участках в росреестре. Кадастровая палата аннулировала временные земельные участки 11 ноября, а 13 ноября подала апелляционную жалобу.
Администрация города подала в суд на предоставление второй отсрочки в исполнении решения суда о предоставлении мне жилья взамен аварийного. Суд ей отказал. Они подали апелляцию в областной суд. Если суд отменит определение районного суда и предоставит Администрации отсрочку, что я могу сделать, куда подать жалобу на это?
подрядчику на два года, затем договор не был официально продлен администрацией (якобы он не обращался за продлением), но и не отменен ввиду обременения строительством. Заказчиками гаражей получено по суду право собственности на часть объекта незавершенного строительства. С заказчиками по договорам подряда исполнитель не рассчитался, на суд не является. Может администрация города по суду отменить договор аренды земли, игнорируя при этом незавершенные судебные тяжбы потребителей с арендатором и права собственности на объект на этой земле? Могут ли заказчики по суду добиться продления договор аренды земли администрации с исполнителем, даже если исполнитель не является в суд?
Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?
Вынесено решение городского суда по ззпп в нашу пользу, ответчик подал на аппеляцию в областной суд города Новосибирска. Областной суд полностью отменил решение городского суда, с чем мы конечно же не согласны. Куда мы теперь можем подать жалобу на отмену решения городского суда областным судом города Новосибирска? Или ничего сделать больше нельзя?
Подали на суд на администрацию города по ветхого жилья. В одном городе.! Администрация города подала жалобу в обл суд... Обл суд встал на нашу сторону! Теперь мы не можем получить решение суда. Что нужно сделать чтоб получить решение суда обл.!?))
Помогите разобраться! Администрация города выделила земельный участок в аренду на 10 лет под строительство жилого дома. Объект строительства в незавершенной стадии. Вопрос: каким образом, возможно получить землю в собственность? Могу ли я использовать право бесплатной приватизации? И какой статус будет иметь объект после завершения строительства, если земля останется в аренде? Заранее благодарю.
"23" сентября 2019 г, Истец обратился в Московский областной суд с исковым заявлением к «Кадастровой палате» об изменении кадастровой стоимости земельного участка, в связи с выявлением недостоверных сведений.
25 октября 2019 года Судья Московского областного суда Елизарова М.Ю., определила, что административно исковое заявление Истца к «Кадастровой палате» не подлежат рассмотрению Московским областным судом по правилам суда первой инстанции, поскольку рассматриваются районными судами, следовательно, административное исковое заявление принято к производству суда субъекта быть не может.
"07" ноября 2019 г. Истец обратился в Шатурский городской суд с исковым заявлением к «Кадастровой палате» об изменении кадастровой стоимости земельного участка, в связи с выявлением недостоверных сведений.
10 ноября 2019 г. Судья Шатурского городского суда Московской области Хаванова Т.Ю., определила, что административное исковое заявление Истца к «Кадастровой палате» с требованием об изменении кадастровой стоимости земельного участка возвратить заявителю с приложенными документами, разъяснить право на обращение с аналогичным административным исковым заявлением в Московский областной суд.
23 ноября 2019 г. в Московский областной суд была направлена частная жалоба на определение Шатурского городского суда, в жалобе были изложена ситуация указанная выше. (Областной суд направляет в районный, районный в областной).
К жалобе были приложены:
1. Административно исковое заявление в Шатурский городской суд
2. Определение Шатурского городского суда от 10 ноября 2019 г.
3. Административно исковое заявление в Московский областной суд
5. Определение Московского областного суда от 25 октября 2019 г.
25 декабря 2019 г. Судья Московского областного суда Соколова Н.М., определила, что определение судьи Шатурского городского суда от 10 ноября 2019 г. оставить без изменения, частную жалобу Истца без удовлетворения.
Возвращая административное исковое заявление, судья пришел к правильному выводу, что заявленные требования о возложении на административного ответчика обязанности по изменению сведений о кадастровой стоимости земельного участка в государственный кадастр недвижимости подсудны Московскому областному суду.
При этом в определении судьи Соколовой Н.М., нет указаний на то, что Истец уже обращался с аналогичным иском в Московский областной суд.
Частная жалоба от 23 ноября 2019 г. была подана на определение Шатурского городского суда от 15 ноября 2019 г. о возвращении административного искового заявления.
В жалобе было указано то, что Истца направил в районный суд Московский областной суд (определение МОС было приложено к частной жалобе).
Вопрос: Какие действия следует предпринять, что бы исковое заявление было рассмотрено?
В денежном эквиваленте за квартиру мне городской суд дал положительное определение. Но администрация подала частную жалобу. Областной суд отменил определение городского суда с решением вопроса по существу. Я поняла это как то,что мне должны предоставить квартиру. Правильно?
Администрация не хотела продлевать договор на аренду земельного участка, подал на них в суд, выиграл, но апелляцию проиграл (суд отменил решение первого суда) , как быть дальше?