Санкт-Петербург, Я получила квартиру как сирота, в апреле 2024 года прошол Испыт срок 5 лет

Да, но долги желательео погасить. Долги не должны помешать приватизации

Здравствуйте.

Приватизации подлежат жилые помещения, предоставленные детям -сиротам по договору социального найма.

СМ.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следует обратить внимание, что детям-сиротам предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений ( СМ. п. 1 ст. 8 .Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей").

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения может быть принято решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда для цели заключения договора социального найма в отношении этого жилого помещения ( абз. 3 п. 6 ст. 8 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей").

Т.о.,

для приватизации жилого помещения ему необходимо присвоить статус жилого помещения социального использования с заключением с Вами договора социального найма жилого помещения.

Задолженность по оплате КУ не является основанием для отказа в приватизации.