1/2 квартиры, где я проживаю с женой, принадлежала моей маме, которая умерла в ноябре 2004 г. Вторая половина принадлежит жене.

Уважаемый Олег!

Плательщиком налога с имущества, переходящего в порядке наследоавания или дарения, является лицо, получившее имущество в порядке наследования или дарения. Налог начинает исчисляться, если стоимость имущества, переходящего в порядке наследования или дарения при наследовании превысит - 85 000 руб. 00 коп. ((85 х МРОТ) и при дарении 80 000 руб. 00 коп. (80 х МРОТ). Налог уплачивается с суммы, превышающей эти показатели.

Основанием уплаты налога служит юридический состав: 1. Если выдано Свидетельство о праве на наследство; 2. Если сумма имущества, перешедшего в порядке наследования в совокупности будет превышать 85 000 руб. 00 коп.

Если наследник проживает и был прописан до дня смерти наследодателя в жилом помещении, прописан и проживает в нем на день смерти и после его смерти - то наследник имеет льготу по такому имуществу (освобождается) . Для этого Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию.

с 01 января 2005 года, в связи с изменениями в действующем налоговом законодательстве - за основу берется рыночная стоимость наследственного имущества, хотя в последнеее время на территории Оренбургской области появилась тенденция, что если инвентарная оценка все таки выше рыночной, то в соответствии сзаконом о налоге на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения, налог исчисляется с оценки, которая дается органми инвентаризации и коммунальными органами.

Нотариусы сообщая сведения о плательщиках налога с иущества - сообщают две стоимости - рыночную и инвентарную. МНС начинает применять закон.

И еще: вопрос о том, что как следует измежать уплаты налога - несколько некорректный, согласно Конституции "каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы". Просто умело пользуйтесь теми правами и льгоами, которые предоставлены Вм законом.

С Уважением,