Моя семья из 3 человек стояла на очереди в получении жилья как мало имущая.площадь 21,4 комната в комунальной квартире.

Ваша ситуация: семья из 3 человек (вы, супруг(а) и сын) стояла на жилищном учёте как малоимущая, проживая в комнате 21,4 кв. м в коммунальной квартире. После смерти сына вас сняли с очереди.

Правовое регулирование

Согласно Жилищному кодексу РФ, основанием для постановки на учёт является нуждаемость в жилье (площадь менее учётной нормы) и статус малоимущего. Снятие с учёта возможно по основаниям, перечисленным в ст. 56 ЖК РФ: утрата оснований дающих право на получение жилья (например, улучшение жилищных условий или изменение дохода), выезд на другое место жительства, выявление недостоверных сведений и т.д. Смерть члена семьи сама по себе не является безусловным основанием для снятия с учёта, если семья продолжает нуждаться в жилье и остаётся малоимущей.

Анализ вашей ситуации

- После смерти сына состав семьи уменьшился: теперь вы и супруг(а) (если только он/она не умерли). Площадь комнаты 21,4 кв. м. Учётная норма в Каменск-Уральском (Свердловская область) обычно составляет 12-15 кв. м на человека (уточните в местной администрации). Если на двоих приходится 21,4 кв. м, то на каждого — 10,7 кв. м, что может быть ниже учётной нормы. То есть нуждаемость сохраняется.

- Малоимущий статус: если доход семьи не изменился (или уменьшился в связи с потерей кормильца), статус должен сохраниться. Однако смерть сына могла повлиять на среднедушевой доход, но вряд ли ухудшит положение для признания малоимущим.

- Администрация могла снять вас с учёта ошибочно, полагая, что семья перестала быть малоимущей (например, если сын был единственным источником дохода) или что площадь стала достаточной. Но площадь не увеличилась.

Что делать

1. Запросите письменное решение органа местного самоуправления о снятии с учёта с указанием оснований (ст. 56 ЖК РФ).

2. Если основание — утрата статуса малоимущего, проверьте, проводилась ли переоценка доходов. Возможно, вам нужно заново подтвердить статус.

3. Если основание — улучшение жилищных условий (например, площадь стала соответствовать норме), это ошибочно, так как площадь не изменилась.

4. Обжалуйте решение в вышестоящий орган или в суд (срок — 3 месяца с момента, когда узнали о нарушении).

Резюме

Снятие с очереди после смерти сына, скорее всего, неправомерно, если вы по-прежнему нуждаетесь в жилье и являетесь малоимущими. Требуйте письменное обоснование и обжалуйте решение. Рекомендуем обратиться к юристу или в жилищную инспекцию.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.