Наследование дома на троих без завещания - как оформить права на наследство вместе с братом?

Вы должны подать заявления о принятии наследства как наследники по месту открытия наследства - нотариусу. Кто где "прописан" был и есть не имеет значения. Вы наследники первой очереди, однако брат итак имеет в собственности 1/3 дома.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Долю матери вы с братом поделите пополам. При этом, хотя мать и вы с братом должны были принять наследство, но не обращались к нотариусу в соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Так как вы можете подтвердить что вы и мать приняли наследство умершего отца вышеуказанными действиями, то вам в общей сложности дом должен отойти по 1/3 на каждого, у брата итак 1/3 ксть. У вас будет 1/3 у него 2/3.

Если вы не хотите ехать в другой город, тогда заявления можете переслать по почте, подпись наследников на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом (ст.1153 ГК РФ). К заявлению приложите свидетельства о рождении, свидетельства о смерти как отца так и матери, их свидетельство о браке, документы на дом.