Как защититься от незаконной продажи имущества и неожиданного налогообложения?

Вопрос №2475721 из г. Тамбов
опубликован 20.06.2013, 17:49

Question

1,5 года назад мой муж решил помочь лучшему другу, который попросил его оформить на себя промышленное здание (у друга были судебные разбирательства и чтобы имущество не отобрали он оформил его на моего мужа). полгода назад товарищ сказал, что наше покупателя на это здание и попросил моего мужа выписать ему генеральную доверенность на продажу и подписание всех документов, я как жена дала согласие на продажу имущества. Доверенность была отдана. Через некоторое время Друг сказал, что не смог договориться по цене с покупателем на здание. Прошло полгода и моему мужу приходит из налоговой сообщение, что необходимо уплатить налог с продажи имущества (т.е. друг продал здание, не сообщив нам, получил деньги а налог платить должны мы. Сейчас он говорит, денег нет на погашение налогов... Что делать? Возможно ли сделку признать недействительной?

Штадлер Ирина Николаевна · Accepted Answer

Добрый день, Олеся! Учитывая то обстоятельство, что собственниками имущества являетесь вы, то можете поставить вопрос о взыскании всей суммы с вашего друга. Выдавая ему доверенность вы дали поручение на продажу недвижимости.В соответствии с пунктом 1 статьи 971 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Поэтому Вы можете поставить вопрос о расторжении договора.

Но лучше, если Вы в судебном порядке взыщете сумму долга с Вашего друга. Обратитесь в УФРС, возьмите выписку об объекте недвижимости, в налоговой возьмите стоимость за которую был продан объект, и обращайтесь в суд.

Как защититься от незаконной продажи имущества и неожиданного налогообложения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Тамбов

Похожие вопросы

Оказавшись втянутым в торговлю запрещенными препаратами, друг моего мужа подвергается обвинениям по статье 226.1

Что делать с машиной, проданной умершим другом мужа?

Друг угрожает мужу статьей за предполагаемое выдачу кредитных денег - как поступить?

Как вернуть долг по кредиту после переоформления и продажи машины без погашения кредита

Приобретение нежилого помещения и проблемы с выселением - как защитить свои права?

Жена хочет подать заявление на друга мужа, который взял и потратил деньги, предназначенные на покупку автомобиля

Подделка нотариального разрешения на продажу квартиры - можно ли признать сделку недействительной?

Инцидент с пьяным другом - Что ожидает мужа? Потеря прав и другие последствия

Муж прописан у друга, который оказался неплательщиком коммунальных услуг - суд требует взыскать квартплату в равных долях.

Оспаривание продажи недвижимости после доверенности от отца - возможно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59