Упал долг на детей 13 лет и 6 лет я опекун получили наследство от бабушки по матери они круглые сироты квартира

Здравствуйте!

Вы, как опекун двух несовершеннолетних детей-сирот, столкнулись с ситуацией, когда они унаследовали квартиру с обременением и большими долгами. Ваши действия зависят от соотношения стоимости наследства и размера долгов.

Правовая основа

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Это значит, что дети не обязаны платить долги больше, чем стоит квартира и другое унаследованное имущество.

Варианты действий

1. Принять наследство – тогда дети станут должниками, но их ответственность ограничена стоимостью наследства. Если долги меньше или равны стоимости квартиры, можно попытаться их погасить (например, продав квартиру). Однако при обременении (например, ипотека) продажа может быть затруднена без согласия банка.

2. Отказаться от наследства – в этом случае долги к детям не переходят, но они теряют и квартиру. Отказ от наследства несовершеннолетними возможен только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Отказ должен быть подан нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки. Если срок пропущен, восстановить его можно только через суд.

Что делать прямо сейчас

1. Уточните стоимость квартиры и размер долгов – закажите оценку недвижимости, запросите справки о задолженности (коммунальные платежи, кредиты, налоги и т.д.).

2. Проверьте срок принятия наследства – обычно 6 месяцев с даты смерти. Если срок ещё не истёк, у вас есть время для принятия решения.

3. Обратитесь в орган опеки для получения согласия на отказ от наследства, если долги превышают стоимость имущества. Орган опеки оценит, не нарушит ли отказ права детей (например, если квартира – единственное жильё, отказ может быть не одобрен).

4. Проконсультируйтесь с юристом – ситуация сложная, особенно если есть обременение (например, ипотека или арест). Юрист поможет оценить риски и выбрать наилучший вариант.

Резюме

Если долги больше стоимости квартиры, разумно отказаться от наследства с разрешения опеки. Если долги меньше, можно принять наследство и попытаться погасить их (например, продав квартиру). В любом случае не тяните время – срок для отказа ограничен.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже, и я постараюсь помочь.