Возможно ли использовать деньги за аренду помещений в нашем 5-этажном доме на ремонт фасада?

Вопрос №2476514 из г. Кострома
опубликован 21.06.2013, 03:56
В нашем 5 ти этажном доме весь первый этаж занят под магазины, куда идут деньги за аренду поме-ний, занятых под магазины? Возможно ли часть этих денег, полученных с хозяев магазинов за аренду направить на ремонт фасада нашего дома?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! В любом случае нежилые помещения (которые не в собственности граждан) расположенные в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников многоквартирного дома, даже если это муниципальное имущество, в судебном порядке собственники квартир, могут исключить эти помещения из реестра муниципальной собственности.

Все средства поступающие от сдачи в аренду общего имущества, обязаны сохранятся на лицевом счёте Вашего дома, которые в последующем распределяются на нужды дома, текущий, либо капитальный ремонт дома.

21.06.2013, 04:51
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Всё зависит от того, в чьей собственности находятся помещения на первом этаже, а также какие именно помещения магазины занимают. Вам нужно обратиться в свою управляющую компанию (или ЖКХ), чтобы прояснить этот вопрос. В случае, если помещения в собственности организаций, ведущих торговую деятельность, то у них точно такие же права и обязанности по содержанию жилого дома, как и у жильцов, принудить их к каким-либо тратам, превышающим коммунальные платежи, Вы не можете. Если помещения в муниципальной собственности и сдаются в аренду, Вы можете поинтересоваться о расходовании средств, вырученных от аренды, в местной администрации. В случае, если что-то Вам покажется подозрительным, обращайтесь в прокуратуру с заявлением о проведении соответствующей проверки.

Кроме того, важно знать, используются ли хозяевами магазина для своей деятельности подвальные и прочие хозяйственные помещения. По общему правилу, это общее имущество собственников жилых помещений, то есть и Ваше тоже. В случае, если, например, подвал дома используется под склад магазина, арендную плату они должны выплачивать в пользу жильцов, которые имеют право на общем собрании или посредством управляющей компании направить эти деньги на ремонт фасадов или на иное содержание общего имущества. Обратитесь за содействием в управляющую компанию или созовите общее собрание жильцов дома, чтобы разобраться в этом вопросе.

21.06.2013, 04:11
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 190 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 542 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 619 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 668 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 025 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 693 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 235 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 411 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских