Подскажите пожалуйста

Question

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у нас такая ситуация, наш дом состоит из 7 подъездов, и вокруг первого подьезда положен асфальт, тоесть за домом, где идут подъезды тоже есть асфальт естественно, ну так вот там за домом ямы большие, за домом есть два магазина в нашем доме, а теперь вопрос кто же ямы должен ремонтировать пожалуйста подскажите!

Кочетков Александр Владиленович · Accepted Answer

Все вопросы к местной администрации.
Также можете обратиться с жалобой в прокуратуру, проведут проверку.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Жилищному кодексу РФ, придомовая территория (земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом) входит в состав общего имущества собственников помещений. Обязанность по содержанию и текущему ремонту общего имущества (включая асфальтовое покрытие) возложена на управляющую организацию (УК, ТСЖ, ЖСК) в соответствии с договором управления.

Если асфальт за домом является частью придомовой территории (что наиболее вероятно), то ремонт ям должен проводиться за счет средств, собираемых на содержание и ремонт общего имущества. Вам следует обратиться в вашу управляющую компанию с письменной заявкой. Если УК отказывается или бездействует, можно подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или в местную администрацию. Также возможно требование о перерасчете платы за содержание жилья.

Важно проверить, включен ли данный участок в состав общего имущества. Это можно уточнить в кадастровом паспорте земельного участка или в технической документации дома. Если асфальт находится за пределами отведенного участка (например, на муниципальной земле), ремонт должны проводить органы местного самоуправления.

Резюме: основная ответственность лежит на управляющей компании. Рекомендуется направить письменное заявление с требованием устранить ямы. При отсутствии реакции – обращаться в ГЖИ или прокуратуру.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

В администрации и у прокурора спросите

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Это обязанность собственника участка.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Собственник участка или местная администрация, зависит от принадлежности участка.

Антон · Answer

В администрацию. Если не поможет, придавайте этому случаю огласку через соцсети - это 100% поможет

Працко Виталий Александрович · Answer

Все вопросы к местной администрации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59