В число риском может относиться - продажа квартиры одним из супругов, в отношении которой в будущем возможен (но не обязателен) спор; зарегистрированные лица в квартире, имеющие право пожизненного проживания.....предыдущая сделка с пороком по иным основаниям, ну и т.д. - десятки вероятных проблем.

Исключить или проанализировать возможность возникновения того или иного события без документов, в рамках дистанционной консультации - не реально.

Всего доброго,

22.06.2013, 13:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Иван, здравствуйте! Нужно понять, что Вы подразумеваете под покупкой квартиры по неполной стоимости.. Если граждане продают квартиру по цене, которая существенно ниже рыночной, то я бы не советовала покупать такую квартиру. Наверняка, у нее есть "хвосты"..

Если же речь идет о том, что в договоре будет указана стоимость, менее миллиона рублей - собственники хотят избежать уплаты налога. В принципе, большое количество сделок происходит именно так - с указанием стоимости менее миллиона или чуть более. Продавцы хотят избежать уплаты налога, так как ж/п находится в собственности менее трех лет. Купить такую квартиру можно.. На полную стоимость взять расписку (грамотно оформить!!). Суды признаю такие расписки. НО риск в том, что в случае признания сделки КП недействительной Вы вряд ли будете признаны добросовестным приобретателем. В некоторых случаях это важно..

На сопровождение сделки Вам лучше пригласить специалиста. На сайте есть Сакунова Юлия Александровна, советую обратиться к ней..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

22.06.2013, 17:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста