Земля с/х назначения Крым

Question

Был гос акт на землю с/х назначения в размере 3 га, росреестр приостановил регистрацию, тк кадастровый инженер разделил данный пай на 2 части 2,4 га и 0,6. 2,4 га удалось переоформить, участок размером 0,6 нет, есть ли возможность переоформить данный участок?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Представленной вами информации недостаточно для ответа на вопрос. Для оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения консультации обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию, документы - вам помогут с решением вопроса.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: у вас был государственный акт на земельный участок сельхозназначения площадью 3 га. Кадастровый инженер разделил его на два участка: 2,4 га и 0,6 га. Участок 2,4 га успешно зарегистрирован, а на 0,6 га регистрация приостановлена. Вы спрашиваете, возможно ли переоформить оставшийся участок.

**Анализ ситуации**

Приостановка регистрации может быть вызвана несколькими причинами:
1. Несоответствие площади участка установленным нормам (например, минимальный размер для сельхозземель в вашем регионе может быть больше 0,6 га).
2. Ошибки в межевом плане или других кадастровых документах, допущенные кадастровым инженером.
3. Отсутствие необходимых документов или их несоответствие требованиям Росреестра.

Поскольку участок 2,4 га был зарегистрирован, вероятно, проблемы связаны именно с образовавшимся участком 0,6 га.

**Рекомендации**

1. **Уточните причину приостановки**. Получите уведомление Росреестра, в котором указаны основания для приостановки. Это необходимо для выбора способа устранения препятствий.
2. **Проверьте кадастровые документы**. Обратитесь к кадастровому инженеру, который проводил раздел. Возможно, требуется исправление технической ошибки (например, неверно указаны границы или площадь).
3. **Узнайте минимальный размер участка**. Для земель сельхозназначения в разных регионах установлены свои минимальные размеры. Если 0,6 га меньше допустимого, необходимо объединить его с другим смежным участком (например, с частью 2,4 га или другим земельным участком).
4. **Обратитесь в Росреестр для разъяснений**. Иногда приостановка может быть снята после предоставления дополнительных документов или пояснений.
5. **Обжалуйте отказ**. Если причина устранена, но Росреестр продолжает отказывать, вы вправе обжаловать его действия в судебном порядке.

**Краткое резюме**

Переоформить участок 0,6 га возможно, но потребуется выявить причину приостановки и принять меры по её устранению. В большинстве случаев проблему можно решить через исправление кадастровой ошибки или корректировку площади участка. Если же участок не соответствует минимальным нормам, потребуется его объединение с другим участком. Рекомендуется начать с получения письменного отказа Росреестра и консультации с опытным кадастровым инженером или юристом.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Удалено · Answer

Видимо имеются ограничения по паям (по размерам паёв). Данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. (ст. 779 ГК РФ) Юристы не работники сайта, нужно поднимать законодательство, а потом отвечать на вопрос. Выберите юриста и договоритесь с ним по услуге и по оплате.

24.10.2025, 15:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна · Answer

Добрый день.
Можно будет сказать только после изучения ваших документов - госакт, отказ росреестра, документы от кадастрового инженера.
Позитивная практика по сельхозке в Крыму имеется

Працко Виталий Александрович · Answer

переоформить данный участок

Земля с/х назначения Крым

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как построить гостиницу на участке с назначением земли ЛПХ и продать ее как апартаменты

У меня земля назначение на бытовые нужды населения, хочу там поставить передвижную агзс. Нужно ли мне менять назначение земли?

Изменение назначения земель сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов

Хотим построить гостиницу на земле сельскохозяйственного назначения. Земля под гостиницу к какой категории относится?

Можно ли воспользоваться мат капиталом для покупки дома в землях сельхоз назначения, земля в собственности и дом тоже.

Можно установить не стационарно торговое помещение на земле сельхоз назначения земля в аренде на 49 лет.

Могу ли я построить ОРУЖЕЙНЫЙ магазин на земле пром назначения? Земля в собственности. Какие условия должны соблюдаться?

Как построить дом на земле сельхоз назначения? Земля для ведения сельхоз производства. Т.

Возможно ли под материнский капитал купить жилой дом на земле сельхоз назначения, земля и дом в собственности?

Можно ли прописаться в садоводстве земли сельхоз назначения, земля находится в собственности.

С кем нужно согласовать установку рекламного столба на земле сельхоз назначения земля в собственности.

как подвести ЛЭП к земле сельхоз назначения (земля в собственности)

Какой налог я должен, как юр.лицо, заплатить за 1 гектар, земель поселения сельхоз назначения. Земля в собственности.

Какой налог я должен заплатить за 1 гектар, земель поселения сельхоз назначения. Земля в собственности.

Можно ли узаконить самовольную постройку на земле с/х назначения, земля в собственности, есть КФХ?

Земля крым феодосия

Проблема с изменением целевого назначения земли в Крыму - как избежать штрафов и сохранить бизнес?

Можно ли открыть шиномонтаж на платной стоянке не меняя назначения земли. Земля в аренде у города.

Поставить торговые павильоны на своей земле назначение земли под магазин.

А как с землёй назначение земли надо менять.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59