Создание на снт на городских землях

Question

Добрый день! Увидела вашу консультацию-что если земли населенных пунктов, то создание СНТ невозможно. Могли бы помочь-где закреплено данное положение. На практике создаются снт на городских землях и снт подает в суд на нечленов снт на неуплату взносов. 
Спасибо.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Запрета на создание садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) на землях населённых пунктов в действующем законодательстве нет.Наоборот, согласно ст. 4.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…», территория садоводства или огородничества может быть создана на землях населённых пунктов (наряду с землями сельскохозяйственного назначения).

Алекс И.И. · Answer

Создание СНТ на землях населенных пунктов возможно, если это не противоречит Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 23 Закона, СНТ может быть создано на землях сельскохозяйственного назначения или на землях в границах населенного пункта, при условии, что вид разрешенного использования таких земель предусматривает садоводство или огородничество. Таким образом, принципиального запрета на создание СНТ на землях населенных пунктов нет.

Что касается судебной практики: если СНТ создано на землях населенных пунктов с соответствующим разрешенным использованием, оно вправе взыскивать членские взносы с лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за использование инфраструктуры товарищества (ст. 5 Закона). При этом для нечленов обязательство по уплате взносов возникает на основании договора, а при его отсутствии — по факту пользования общим имуществом (п. 3 ст. 5).

Таким образом, запрет на создание СНТ на землях населенных пунктов отсутствует, но необходимо учитывать градостроительный регламент и вид разрешенного использования участка. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Петр · Answer

"На практике создаются снт на городских землях и снт подает в суд на нечленов снт на неуплату взносов" - такая практика существует и на землях, не входящих в населенные пункты. А просто-таки - повсеместно.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет ни какой разницы
И причем тут долги

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый вечер. Не существует такого ограничения. СНТ создаются как на землях населенных пунктов, так и не землях сельхозназначения.
Взыскание задолженностей по взносам тут при чем? Никак не связано с категорией земель. Платить обязаны все собственники участков, независимо от членства

Создание на снт на городских землях

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Можно ли при создании СНТ определить границы СНТ указав кадастровые участки земельных участков в протоколе создания СНТ?

Создание СНТ на земле без границ - законность и уплата взносов за общее имущество

На землях СНТ или ДНТ земли населенных пунктов можно построить дом и получить прописку? Спасибо.

Незаконное создание СНТ на территории другого СНТ - анализ соответствующих законов и статей.

Какие меры можно принять, если несогласны с созданным СНТ?

Может ли председатель СНТ, убрать ликвидировать незаконный участок на общих землях СНТ.

Хотел спросить вас, могу ли я купить жилой дом на землях снт под материнский капитал или земля должна быть ижс?

Как "прирезать" к 12 соткам земли в снт 35 кв.м.земель общего пользования, выходящих на дорогу? Земли снт пока не приватизированы.

Отказ маткапитала на расширение жилого дома на землях СНТ - проблемы с определением статуса дачной земли

Статус земли Кфх. Возможно ли межевание дольщиков, создание СНТ и с чего начать?

Разрешено ли мыть авто на землях снт и на личных садовых участках в снт.

Почему нельзя сдавать в аренду свой жилой дом на землях СНТ - пересмотр статьи 209 и контроль за целевым использованием земли

Хочу приватизировать землю (участок) в СНТ. Земля СНТ приватизирована. Какие требуются документы?

Можноли стороить баню и дом на землях (снт, днп)? и какие должны быть документы при покупки такой земли.

Можно ли, проживая на землях СНТ, обособиться от него и создать свое ТОС из жителей и садоводов СНТ.

Возможно ли использовать материнский капитал для строительства дома на землях СНТ в связи с вступившими изменениями

Трансформация гостевого дома в коммерческий объект - как сохранить видимость и уйти от проблем с застройкой на землях СНТ

Нужно ли оформлять постройки (сарай, гараж, туалет) построенные на землях СНТ и если нужно, то для чего?

Аварийные березы на землях СНТ - как защитить свою семью и что делать?

Возможно ли покупать квартиры в многоквартирном доме на землях СНТ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59